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Topsanierte Maisonettenwohnung auf 2 Ebenen in Moosach nähe Moosach Bahnhof mit EBK

Sickingerstrasse, 80992 München – Bayern
1.995 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

Es handelt sich um eine wunderschöne Maisonette-wohnung auf zwei Stockwerken, die ein ganz neues Wohngefühl gibt. Die Wohnung ist sehr lichtdurchflutet und dadurch hell (Tageslichtbilder folgen...).

Die Wohnung wurde nach neusten modernsten Standards bis ins kleinste Detail saniert. Der Mieter hat das Privileg die Wohnung als Erstbezug nach Sanierung zu beziehen.

Das Badezimmer ist mit Villeroy&Boch Sanitär ausgestattet und die Wasseramaturen sind von Hansgrohe. Hier wurden nur hochwertige Materialien verwendet.

Die Küchengeräte sind neu und mit 4 Induktionplatten, einem Backofen und einem Geschirrspüler der Marke Bosch ausgestattet. Zudem verfügt die Küche über LED Beleuchtung.

Ein Garagenstellplatz rundet das ganze Angebot ab.

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Objekt-Nr
OM-321560
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.995 € (zzgl. NK)
Heizkosten
100 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
5.800 €
Miete Garage/Stellplatz
95 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
Erdgeschoss
Nutzfläche
70 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1975
Ausstattung
Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Realschule

Angaben zur Ausstattung

* Eine neue moderne Einbauküche ist inkludiert
* Spotlights im Badezimmer und im Zimmer im UG
* Sanitäranlagen/amaturen von Villeroy&Boch sowie Hansgrohe
* Beleuchtung in der kompletten Wohnung
* sehr helle Wohnung mit Tageslicht durch ausreichend Fenster
* Küche mit Induktionskochplatten + Backofen (neu)
* Geschirrspüler von Bosch (neu)
* das Haus hat eine gute Energieeffizienz

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstrasse parallel zur Allacherstrasse. Ein kleiner Park ist 50 Meter entfernt.

Die Bushaltestelle Skagerrakstraße ist in 2 Gehminuten erreichbar.
Dort fährt die Buslinie 51 in 6 Minuten zum Moosach Bahnhof.
Hier fährt die S-Bahn Line S1 und die U-Bahnlinie U3.
Das Olympiaeinkaufszentrum ist in 8 Minuten mit der U3 erreichbar.

Die Münchner Innenstadt mit der beliebten Kaufingerstraße erreichen Sie mit der S-Bahn Linie S1 in ca. 17 Minuten, den Münchner Flughafen in ca. 37 Minuten.

Lage-Check

Sport
250m
Natur
400m
Medizin
550m
Restaurants
400m
Einkaufen
500m
Kultur
900m
Mobilität
100m
Nachtleben
950m

Energie

0 50 100 150 200 250 300 350 400 ≥450
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
138,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Mindestmietdauer sind 3 Jahre

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Herr Hermann