Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/321566/
Penthousewohnung 3-Zimmer (nahe Mercedes-Werk Tor 1)
Amand-Goegg-Str. 2, 76437 Rastatt – Baden-WürttembergEs handelt sich um eine Penthouse-Wohnung die sich im 4.OG (von 4) eines Mehrfamilienhauses befindet. Aufzug ist vorhanden.
- 3 Zimmer
- Wohnzimmer, Arbeitszimmer/Kind beide mit Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit 2 * französischer Balkon
- Bad mit Dusche (120*90cm) - Umbau 2020 - keine Badewanne
- Gäste-WC
- Küche
- 1 Stellplatz in der TG (15000EUR - im Preis enthalten) - Eigentum
- 1 Stellplatz draußen im Innenhof - Alleinsondernutzungsrecht (in der Teilungserklärung festgehalten)
- 1 Keller-Box ca. 4 qm, Platz fürs Abstellen von 2 Fahrräder ausreichend
Highlights:
- ca. 36 qm Dachterrasse
- dedizierter Waschmaschinen-Anschluss in der Wohnung (typisch in der Anlage ist die Nutzung der Gemeinschaftswaschküche, die sich im Keller befindet)
Kabelanschluss ist vorhanden - DSL bis 1000MBit (m.W. nur) über Vodafone möglich
Bodenbelag: Flur, Bad, Gäste-WC, Wohnzimmer, Küche gefliest, die beiden anderen Zimmer Laminat
zentrale Gasheizung - Energieausweis (gültig bis 2031) vorhanden
Wohngeld ca. 340 EUR
Grundsteuer ab 2025: 33,22 EUR vierteljährlich
Die Wohnung ist noch möbliert. Möbel, EBK, Geräte können ablösefrei übernommen werden.
Die Wohnung wird wie sie ist verkauft - die Entrümpelung bzw. ev. notwendige Renovierungsarbeiten werden vom Käufer übernommen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-321566
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Penthouse
|
|
Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
|
|
Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
|
Kaufpreis & Nebenkosten
|
Kaufpreis
|
315.000 €
|
|
Kaufnebenkosten
|
ca. 20.141 €
|
|
Gesamtkosten
|
ca. 335.141 €
|
|
Hausgeld mtl.
|
340 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
Passt diese Immobilie zu meinem Budget?
Geschätzte Monatsrate: 1.176€
Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:
Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net
Einzelheiten
|
Zustand
|
gepflegt
|
|
Anzahl Etagen
|
4
|
|
Stockwerk
|
4. OG
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Tiefgaragen
|
1
|
|
Anzahl Stellplätze
|
1
|
|
Fußboden
|
Laminat, Fliesen
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1994
|
|
Ausstattung
|
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Lage
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
D
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
|
|
Endenergiebedarf
|
120,90 kWh/(m²a)
|
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Verkäufer senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/321566/