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Einfamilienhaus 6 Zimmer ca. 130 qm Wohnfläche mit Balkon und Terrasse
53925 Kall – Nordrhein-WestfalenMitten im Herzen von Kall gelegene Doppelhaushälfte mit 130 qm Wohnfläche, Balon und Terrasse. Das Haus wurde 2020 bis 2021 komplett saniert.
Hier einige Beispiele der Sanierungsarbeiten:
- alle Elektroleitungen und Installationen
- Sicherungsschränke (1 x Hauptschrank, 1 Unterverteilung Keller)
- Heizungsanlage (Gas in 2022)
- alle Heizkörper
- alle Heizungsrohre (Kalt und Warmwasser)
- alle Trinkwasserleitungen
- alle Wände wurden mit Scheibenputz ausgestattet
- alle Böden neu verlegt (teilw. Laminat, teiw. Vinyl, Fliesen wurden belassen)
- Küche und Esszimmer (Decken abgehängt und mit eingelassenen Leuchtmitteln ausgestattet)
- Balkon (Dach- und Seitenwände sowie Markisen erneuert)
- vorhandene Rolläden wurden elektrifiziert
In jedem Zimmer wurde mindesten eine EDV - Netzwerksteckdose installiert, welche in einem dafür vorgesehenen Schrank im Keller zusammenfinden.
Das Haus wurde als Fachwerkhaus errichtet, alle Etagen haben hohe Decken. Es gibt keine störenden Quer- oder Stützwände. Die Räume sind modern und offen gestaltet.
Geschäfte sowie Ärzte sind fußläufig in nächster Nähe erreichbar.
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Objekt-Nr
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OM-321610
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Einfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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229.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 18.237 €
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Gesamtkosten
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ca. 247.237 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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3
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1955
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Duschbad
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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Angebot von: Richard Fremerey
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