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Elegante 4 ZKB Bestlage Offenbach... sehr ruhig, 3 FH
63069 Offenbach (Offenbach am Main) – HessenWir verkaufen unsere grossartige und elegante 4 Zimmer Wohnung im Zentrum von Offenbach, weil wir uns verändern. Alles top gepflegt, wir haben uns hier sehr wohl gefühlt.
Wir sind 2001 eingezogen, die Wohnung und das gesamte Haus wurden permanent renoviert, gepflegt, notwendige Investionen zeitnah ausgeführt.
Unter anderem der Schnitt hatte uns damals besonders gefallen, kleiner Flur, alle Zimmer gehen davon ab, ideal auch für eine Familie mit Kindern.
Eine Übernahme nach dem Kauf kann kurzfristig erfolgen, ab April 2025 können wir umziehen, Details können wir besprechen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-321613
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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459.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 33.637 €
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Gesamtkosten
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ca. 492.636 €
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Hausgeld mtl.
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500 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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3
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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18 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1980
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung wie das gesamte Haus befindet sich in fast neuwertigem Zustand, klassisches Eichenparkett in allen Wohnräumen, Küche, Bad und GWC sind hell gefliest.
Die Einbauküche bleibt in der Wohnung, wir haben die Elektrogeräte in den letzten Jahren ausgetauscht und hochwertige Mielegeräte einbauen lassen.
Der Parkplatz C ( siehe Grundriss ) ist der Wohnung zugeteilt und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ein trockener geheizter Keller und der Waschkeller für die Bewohner ergänzt dieses komplette Angebot.
Bei Interesse freuen wir uns auf eine kurze Mail mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Ihren Suchwünschen, wir rufen Sie umgehend zurück.
Lage
Bestlage Offenbach, absolut ruhig, zwischen dem Friedrichsweiher und dem Sana-Klinikum gelegen. Alle notwendigen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. in unmittelbarer Nähe meist zu Fuss erreichbar, ÖPNV bestens erreichbar.
Bitte schreiben Sie uns bei Interesse eine kurze Mail mit Ihrem Namen, Telefonnummer und Ihren Suchwünschen, wir rufen Sie umgehend zurück.
Im weiteren Schritt zeigen wir Ihnen sehr gerne diese herrliche Wohnung mit grossem Keller, Waschraum und allem, was der geneigte Suchende sich wünscht.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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176,30 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: J. Müller-Feldhammer
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