Ohne-Makler.net

56 m2 Wohnung mit Balkon und Einbauküche am Gervinuspark in Frohnhausen

Kuglerstr. 49, 45144 Essen (Frohnhausen) – Nordrhein-Westfalen
515 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
56 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Das 2,5-Raumkonzept ist bestens geeignet für Singles und Paare. Von dem lichten Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den Südost-Balkon, auf welchem Sie laue Sommerabende genießen können. Im innenliegenden Badezimmer wurde bereits eine ebenerdige Dusche eingebaut. Die separate Küche überzeugt mit viel Stauraum durch einen praktischen Vorratsschrank.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-321615
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
515 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
110 €
Mietsicherheit
1.545 €

Einzelheiten

Zustand
renoviert
Stockwerk
2. OG
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1965
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche

Lage

Diese ETW befindet sich in ruhiger und doch zentraler Wohnlage in einem 7-Parteienhaus direkt am schönen Gervinuspark, der zu Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einlädt. Entlang der ruhigen Seitenstraße gelangen Sie nach wenigen Minuten auf den Gervinusplatz, auf dem sich Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Boutiquen befinden. Somit ein idealer Standort im Grünen und gleichzeitig zentral. Hier kommen Sie auch ohne das Auto gut zurecht. Aber auch mit Auto haben sie eine sehr gute Verkehrsanbindung, sind schnell in der Essener City und haben über die A40 eine gute Anbindung an die umliegenden Städte des Ruhrgebiets.

Lage-Check

Restaurants
50m
Einkaufen
50m
Sport
200m
Medizin
100m
Mobilität
150m
Nachtleben
300m
Natur
50m
Kultur
400m

Energie

Endenergieverbrauch
115,20 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

PDF

Sonstiges

Aufgrund der hohen Nachfrage können wir nicht aussagekräftige Anfragen nicht bearbeiten.
Es werden spätestens bei der Besichtigung Gehaltsabrechnungen, Schufa Auskunft und Selbstauskunft benötigt. Sie können Diese Unterlagen auch sehr gerne vorab senden.
Wir vermieten auch sehr gerne an Rentner und Studenten.
Es wird sich um einen Indexmietvertrag mit einer Mindestmietzeit von 2 Jahren handeln.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Vermieter senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden: