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Stilvolle und modernisierte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon und EBK in Leonberg

Stuttgarter Straße 23, 71229 Leonberg – Baden-Württemberg
640 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
40 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese modernisierte Wohnung, die im dritten Stock liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung und kann zum 01.12.2024 bezogen werden. Ein attraktives Zimmer bildet das Objekt. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Keller. Ihnen steht außerdem eine Einbauküche zur Verfügung.

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Objekt-Nr
OM-321642
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
640 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
135 €
Mietsicherheit
1.900 €
Miete Garage/Stellplatz
85 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Nutzfläche
8 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1974
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Möbel können auch im sehr geräumigen Keller untergebracht werden, falls eigene Möbel vorhanden sind.

Lage

Sie können bequem fußläufig in die historische Altstadt samt Marktplatz und dem breitgefächerten Angebot an Lebensmittelgeschäften, Drogeriemarkt, Fachgeschäfte sowie Gastronomie und Cocktailbars etc. in wenigen Minuten erreichen. Die S-Bahn ist auch fußläufig und mit dem Bus bestens erreichbar. Die Bushaltestelle liegt nur ca. 500m von der Haustür entfernt, hier kann man mit dem Express auch direkt in kürzester Zeit in die Stuttgarter Innenstadt fahren. Der Engelberg ist zu Fuß auch in gut 10 Minuten zu erreichen.
Die A8 ist ca. 3,8 km entfernt und in ca. 8 Minuten zu erreiche. Über diese erreichen Sie den Flughafen in ca. 20 Minuten.
Das Einkaufszentrum LeoCenter liegt ca. 1,2 Kilometer entfernt.

Lage-Check

Natur
350m
Sport
250m
Medizin
250m
Einkaufen
250m
Mobilität
200m
Restaurants
250m
Nachtleben
250m
Kultur
450m

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
197,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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