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Sanierte 1-Zimmer-Wohnung in der Karlsruher Oststadt
Gerwigstr. 1 A, 76131 Karlsruhe (Oststadt) – Baden-WürttembergIn einem schönen und gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1938, inmitten der Karlsruher Oststadt, können wir Ihnen ab dem 01.01.2025 eine sehr gepflegte 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon anbieten.
Im Erdgeschoss des Objektes befindet sich ein kleiner Rewe-Markt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-321649
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Januar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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555 € (zzgl. NK)
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.565 €
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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1
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Fußboden
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Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1938
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Ausstattung
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Balkon
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Infrastruktur
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Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen Balkon.
Der Wohnraum ist mit einem Parkettboden ausgestattet, der Flur, die Küche und das Badezimmer mit Fliesen. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Der Wohnraum und die Küche zeigen zur Straße, das Badezimmer ist innenliegend.
Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, dieser ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Der Abstellraum befindet sich auf der gleichen Etage.
Die Küche und weitere Einrichtungsgegenstände können vom aktuellen Mieter der Wohnung übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich inmitten der Karlsruher Oststadt. Die nächste Bahnhaltestelle erreichen Sie schon in 3-4 Gehminuten. Die Innenstadt ist in ca. 5 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Selbst Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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87,90 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Mieterselbstauskunft
Sonstiges
Die Mindestmietzeit für diese Wohnung beträgt 2 Jahre.
Wichtige Unterlagen: Gehaltsnachweise, Schufa, Mieterselbstauskunft sowie die Mietzahlungsbestätigung Ihrer jetzigen Wohnung.
Impressum:
Georg Beck KG
Stephanienstr. 42/44
D-76133 Karlsruhe
Tel.: +49 (0)721 9899030
E-Mail: info@hausverwaltung-beck.de
Unser ausführliches Impressum finden Sie auf: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/
Die Besichtigungstermine finden am kommenden Dienstag, den 26.11.2024, nachmittags statt, Sie werden hierzu telefonisch eingeladen.
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Angebot von: Georg Beck KG Hausverwaltung
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