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3-Zimmer Wohnung in Jena Lichtenhain mit Küche

07745 Jena – Thüringen
740 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
74 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in der Mühlenstraße 73 überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre. Mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² bietet sie einen durchdachten Grundriss, der optimal für Singles oder Paare geeignet ist. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen Wohnbereich mit Laminatboden, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad sowie eine moderne Einbauküche, die optional übernommen werden kann. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Blick über die Stadt.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Gebäude wird regelmäßig instand gehalten und bietet eine angenehme Nachbarschaft.

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Objekt-Nr
OM-321713
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
740 € (zzgl. NK)
Heizkosten
90 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
90 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
180 €
Mietsicherheit
1.480 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Wohnfläche: ca. 74m²
Heller Wohnbereich mit Laminatboden
Geräumiges Schlafzimmer
Tageslichtbad mit Dusche
Sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
Moderne Einbauküche (Nobilia Werke, Neupreis 3.600 € – optional für 1.500 € zu übernehmen, Einbaugeräte der Firma Bauknecht)

Besonderheiten:
­
Ruhige und grüne Wohnlage mit zentraler Anbindung
Gepflegtes Mehrfamilienhaus

Die moderne Einbauküche ist in sehr gutem Zustand und verfügt über hochwertige Geräte (inkl. Backofen, Herd, Dunstabzugshaube und Kühlschrank, excl. Mircrowelle). Die Küche kann für 1.500 € vom Vormieter übernommen werden.

Bei Interesse an dieser charmanten Wohnung oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins melden Sie sich gerne per E-Mail (s.triebel@hausverwaltung-rink­e.de) oder telefonisch!

Lage

Die Wohnung liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Wohnlage in Jena. Die Mühlenstraße zeichnet sich durch ihre Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs aus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Bushaltestellen sowie der Bahnhof Jena-West befinden sich in der Nähe. Die Universität und das Stadtzentrum sind ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.

Zudem bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Grünflächen und der nahegelegene Forst sind ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radtouren. Auch der Blick auf die Jenaer Berge ist ein Highlight dieser Wohnlage.

Lage-Check

Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Einkaufen
Kultur
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Angebot von: Sebastian Triebel