3,5 Raum Höntrop, Sonnenbalkon 14 m², mod. Bad: Wanne + Dusche + Fenster, sep. Gäste-WC

Die hier angeboten Wohnung befindet sich in einem gepflegten und regelmäßig in Stand gehaltenen Mehrfamilienhaus. In diesem Mehrfamilienhaus wohnen aktuell 5 Einzelpersonen und 3 Paare also nur 1-2 Personenhaushalte. Es handelt sich daher um eine sehr ruhige Hausgemeinschaft, was die dort wohnenden Nachbarn sehr zu schätzen wissen. Die Außenwände und der Dachboden des Hauses sind wärmegedämmt. Das Dach ist ebenfalls vor ein paar Jahren neu eingedeckt worden und die große wärmegedämmte Balkongaube wurde zusammen mit dem großen Balkon ebenfalls vor einiger Zeit neu erstellt. Weiterhin ist hier vor ein paar Jahren eine neue Haustür eingebaut worden, welche mit einer Sprechanlage und Außenbriefkästen ausgestattet ist. Hinter dem Haus befindet sich ein schön gepflegter Garten. Der Zugang zum Garten erfolgt über den Kellerausgang und kann von der Hausgemeinschaft genutzt werden. Im Keller des Wohnhauses befindet sich ein Waschmaschinenstellplatz und ein mietereigener Kellerraum. Auf dem Dachboden besteht die Möglichkeit die Wäsche zu trocken. Das Haus verfügt über eine moderne Gaszentralheizung mit zentraler Warmwasserversorgung als moderne Brennwertheizung, die im letzten Jahr erst erneuert wurde. Der Warmwasserverbrauch wird über die separaten Wasseruhren gezählt, so dass jeder nur das bezahlt, was auch verbraucht wird. Stromfresser wie Durchlauferhitzer sind nicht vorhanden. Die Heizkosten und Warmwasserkosten sind in den Nebenkosten bereits enthalten.

Die Friehoffstraße ist eine ruhige Seitenstraße vom Wattenscheider Hellweg. Geräusche vom Wattenscheider Hellweg sind hingegen nicht zu hören. Geschäfte des täglichen Bedarfes sind fußläufig in 5 bis 10 Minuten zu erreichen. Hierzu zählen neben den üblichen Geschäften wie Bäcker oder Supermärkte auch Apotheken und Ärzte. Der Innenstadtbereich von Wattenscheid ist mit dem PKW in ca. 7 Minuten zu erreichen. Die Bochumer City mit dem Bermudadreieck ist mit dem PKW in ca. 10 Minuten zu erreichen. Die Anbindung an den ÖPNV ist fußläufig in ca. 2 Minuten zu erreichen. Hier fahren Busse und Bahnen in kurzen Abständen in die Bochumer City. Auch der S-Bahnanschluss von Höntrop ist fußläufig nicht weit entfernt.
Die Autobahnanbindung an die A 40 ist in sechs Minuten Fahrzeit erreicht.
Mit öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man schnell zum Bochumer Hauptbahnhof.
In der näheren Umgebung befinden sich viele 1- und 2-Famileinwohnhäuser und umfangreiche Grünflächen.