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Charmante 1,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage von Herrenberg-Kuppingen
Böhmerwaldstr. 3, 71083 Herrenberg (Kuppingen) – Baden-WürttembergSuchen Sie Ihr erstes eigenes Zuhause, eine ruhige Oase oder eine wertvolle Kapitalanlage? Diese gemütliche 1,5-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses könnte genau das Richtige für Sie sein!
Warum diese Wohnung?
Mit einer Wohnfläche von 38 m² bietet diese Wohnung alles, was das Herz begehrt: einen clever geschnittenen Grundriss, lichtdurchflutete Räume und eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die Lage in Herrenberg-Kuppingen überzeugt durch ihren charmanten Mix aus Ruhe und guter Infrastruktur.
Highlights der Wohnung:
• Wohnfläche: 38 m², ideal für Singles, Paare oder als Investment
• Zimmer: 1,5 – großzügiges Wohnen mit separatem Schlafbereich
• Baujahr: 1994 – modernes Wohngefühl in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
• Etage: Dachgeschoss – genießen Sie Ruhe und Privatsphäre
Egal, ob Sie die Ruhe schätzen oder das Potenzial dieser Wohnung als Anlageobjekt sehen – hier finden Sie beides!
Interessiert? Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung bei einer Besichtigung näher vorzustellen.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-321772
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Objektart
|
Wohnung
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Objekttyp
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Dachgeschosswohnung
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Aktuelle Nutzung
|
Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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155.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 10.339 €
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Gesamtkosten
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ca. 165.338 €
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Hausgeld mtl.
|
150 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Anzahl Etagen
|
1
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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38 m²
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Badezimmer (Anzahl)
|
1
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Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1994
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Voll möbiliert mit Sofa, Bartisch, Barstühle, Bett, Arbeitstisch und Waschmaschine (Bosch Serie 8).
Lage
Kuppingen ist der perfekte Ort, um dem Alltag zu entfliehen, ohne auf Komfort zu verzichten. In wenigen Gehminuten erreichen Sie:
• Einkaufsmöglichkeiten: Netto, DM und mehrere Bäckereien
• Öffentliche Verkehrsmittel: Eine Bushaltestelle für eine schnelle Anbindung
• Freizeit: Eine Umgebung, die Familien und Naturliebhaber gleichermaßen begeistert
Lage-Check
Energie
Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Energieverbrauchskennwert
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161,00 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Sonstiges
Themenportale
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