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Zentralgelegene Maisonettewohnung mit EBK und Schlossblick

Ludwigstr. 15, 63739 Aschaffenburg – Bayern
800 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
64,35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die ab dem 1. Februar freie Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus gegenüber dem Busbahnhof. Bis zum 3. Stock kann ein Aufzug genutzt werden, anschließend gelangt man über eine Treppe zur Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-321793
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
800 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
155 €
Mietsicherheit
2.400 €

Einzelheiten

Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1946
Ausstattung
Keller, Fahrstuhl, Duschbad

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung (ohne Kühlschrank)
- Gasetagenheizung (Mieter schließt eigenen Vertrag mit Anbieter seiner Wahl ab)
- Kunststofffenster mit Verdunkelungsmöglichkeit
- Treppenhausreinigung & Winterdienst schon in Nebenkosten enthalten
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Kellerraum
- Anmietung eines Parkplatzes für 75 € möglich

Lage

Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Gebrauchs wie Rewe, dm, Penny, Rossmann (Mo-So -22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Mobilität
150m
Medizin
50m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
117,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

- Keine Haustierhaltung
- Vermietung an Einzelperson oder Paar mit höchstens einem Kind, keine WG
- Vermietung nur an Nichtraucher

Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage Folgendes mit:
1) Wer würde einziehen
2) Wann wäre das Einzugsdatum
3) Nettoeinkommen
4) Wird ein Stellplatz benötigt
5) Ihre Telefonnummer

Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hausverwaltung Watzlaw

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