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Zentralgelegene Maisonettewohnung mit EBK und Schlossblick

Ludwigstr. 15, 63739 Aschaffenburg – Bayern
750 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2,5
Zimmer
64,35 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die ab dem 1. Februar freie Wohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus gegenüber dem Busbahnhof. Bis zum 3. Stock kann ein Aufzug genutzt werden, anschließend gelangt man über eine Treppe zur Wohnung.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-321793
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
1. Februar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
750 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
155 €
Mietsicherheit
2.250 €

Einzelheiten

Stockwerk
4. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Heizung
Etagenheizung
Baujahr
1946

Angaben zur Ausstattung

- Einbauküche zur kostenfreien Nutzung (ohne Kühlschrank)
- Gasetagenheizung (Mieter schließt eigenen Vertrag mit Anbieter seiner Wahl ab)
- Kunststofffenster mit Verdunkelungsmöglichkeit
- Treppenhausreinigung & Winterdienst schon in Nebenkosten enthalten
- Gemeinschaftliche Dachterrasse
- Kellerraum
- Anmietung eines Parkplatzes für 75 € möglich

Lage

Belebte Gegend. Nur wenige Gehminuten vom Bus- & Hauptbahnhof entfernt, ist diese Wohnung hervorragend an den ÖPNV angeschlossen. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Rewe, Edeka, aldi, Penny, dm, Rossmann (Mo-So bis 22 Uhr geöffnet) etc. sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Kultur
200m
Restaurants
100m
Einkaufen
50m
Sport
250m
Mobilität
150m
Medizin
50m
Nachtleben
100m
Natur
150m

Energie

Endenergieverbrauch
117,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

PDF

Sonstiges

- Vermietung an Einzelperson oder Paar mit höchstens einem Kind, keine WG
- Haustierhaltung nur nach Absprache
- Rauchen ist innerhalb der Wohnung nicht gestattet

Bitte teilen Sie in Ihrer Anfrage Folgendes mit:
1) Wer würde einziehen
2) Würde der 1. Februar als Mietbeginn passen
3) Nettoeinkommen (inkl. Kindergeld etc.)
4) Wird ein Stellplatz benötigt
5) Ihre Telefonnummer

Für den Mietvertragsabschluss werden eine Selbstauskunft, ein Schufa-Bonitätscheck, die letzten 3 Gehaltsnachweise/Nachweis für das künftige Gehalt, eine Mietschuldenfreiheitsbescheini­gung sowie der Nachweis einer Privathaftpflichtversicherung benötigt.

Es wird eine Staffelmiete vereinbart (jährliche Erhöhung um ca. 1,5 %).

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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Angebot von: Hausverwaltung Watzlaw

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