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Grosses Haus mit 2 bis 3 Wohneinheiten und idyllischem Garten in Stuttgart Möhringen zu verkaufen
Feldhauserstrasse 15, 70567 Stuttgart - Möhringen (Möhringen) – Baden-WürttembergAufgrund der aktuellen Marktsituation und der wirtschaftlichen Rahmenbedingungen haben wir uns entschieden, den Verkaufspreis unseres Hauses zu reduzieren. Auch möchten wir sicherzustellen, dass unser Haus weiterhin attraktiv für Käufer bleibt und um einen zeitnahen Verkauf zu ermöglichen.
In einer ruhigen und beliebten Wohngegend von Stuttgart-Möhringen liegt dieses schöne Mehrfamilienhaus mit ca. 250 m² Wohnfläche auf einem Grundstück von 440m². Die Wohnfläche verteilt sich auf drei modern gestalteten Ebenen mit großzügigen Grundrissen, die durch ein helles Treppenhaus verbunden sind– ideal als Familiendomizil Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage. Ein idylischer Garten mit einer überdachten Terrasse und einem Findling runden das Angebot ab. Zusätzlich gibt es eine großzügige Einfahrt mit zwei Stellplätzen, sowie eine Garage.
Der Preis ist VB.
Im Januar fand die Jahreswartung der Heizung statt und es wurde eine neue moderne Pumpeneinheit eingebaut.
Bei Anfragen geben Sie bitte eine Telefonnummer an, Erstkontakt per Telefon erwünscht.
Wir möchten Sie darüber informieren, dass wir aus zeitlichen Gründen ab Mai nur noch über einen Makler für den Verkauf unseres Hauses verfügbar sein werden.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
Objekt-Nr
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OM-321801
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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1.190.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 73.719 €
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Gesamtkosten
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ca. 1.263.718 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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modernisiert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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3
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Garagen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1973
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
EG: 3-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 88 m²
• helle Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bodenbelag: Laminat , Fliesen
• Fenster: Holzfenster doppelverglast
• Tageslichtbadezimmer: Badewanne, Handwaschbecken, WC
• Garten mit Überdachter Terrasse
• Überdachter großzügiger Balkon mit ca. 20 qm
OG +DG : 4-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 101 m²
• Einbauküche mit Elektrogeräten
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• 2 Einbauschränke
• Fenster: Holzfenster doppelverglast, teilweise Kunststoff
• Tageslichtbadezimmer: Dampfdusche, Handwaschbecken, WC, Fußbodenheizung
• Überdachter großzügiger Balkon mit ca. 20 qm
UG – Souterrain : 2-Zimmer-Wohnung
• Wohnfläche: ca. 44 m²
• Bodenbelag: Laminat, Fliesen
• Einbauschränke der Marke Cabinet
• Fenster: Holzfenster doppelverglast
• Tageslichtbadezimmer: Dusche, Handwaschbecken, Handtuchheizkörper
UG:
• Heizraum
• Waschkeller
• großer Abstellraum / Werkstatt
• kleiner Abstellraum
Sonstiges:
• 1 Garagen
• 2 Außenstellplätze
• 2 Biohort Gartenhäuser
• 1 Findling
• 1 hochwertige Terrassenüberdachung ( Unopiu)
Lage
Die Immobilie befindet sich im Gebiet Kolbäcker in Möhringen, einem Vorort von Stuttgart. Zu den möglichen Stadtbahn Haltestellen sind es zwischen 7 und 12 min. zu Fuss.
Das Möhringer und Degerlocher Waldheim sind fussläufig erreichbar, sowie das Si-Zentrum mit Musical, Kino und Gastronomie Angeboten.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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G
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Öl
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Endenergiebedarf
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203,10 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Preis ist Verhandelbar
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Themenportale
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