Saniertes Reihenhaus in schöner Umgebung mit Bergblick

Dieses ansprechende Reihenmittelhaus überzeugt durch seinen modernen Wohnkomfort und die malerische Lage mit Bergblick. Es eignet sich perfekt für Paare oder
kleine Familien, die sowohl die Natur als auch eine gute Infrastruktur schätzen.

Raumaufteilung

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Erdgeschoss:
Das Ergeschoss besticht durch einen offenen Wohn-Essbereich inklusive einer offenen Küche. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und bieten eine traumhafte Aussicht auf die umliegenden Berge. Der Wohnbereich ermöglicht direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten.
Im Eingangsbereich befindet sich eine Gästetoilette.

Obergeschoss­:
Im Obergeschoss befinden sich ein Badezimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon und zwei weitere Zimmer, die als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden können. Auch vom Balkon genießen Sie eine herrliche Bergsicht.

Dachboden und Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet von dort einen weiteren Zugang zum Garten. Ein weiterer Raum kann dort als praktische Zusatzfläche genutzt werden bzw. steht ggf. als weiterer Wohnraum zur Verfügung. Der Dachboden dient als zusätzliche Lagerfläche.

Parkmöglichkei­ten:
Eine Garage gehört zum Haus und die Fläche vor dem Haus kann sowohl als Stellplatz als auch als Sitzgelegenheit genutzt werden. Weitere Parkplätze stehen in der unmittelbaren Umgebung ausreichend zur Verfügung.

Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse in Waltenhofen-Rauns, einer idyllischen Ortschaft im malerischen Allgäu. Die Umgebung aus Wiesen und Wäldern und der Nähe zur Iller lädt zu Aktivitäten in der Natur ein und bietet Erholung pur. Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur.

- Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindertagesstätten sind in der Nähe.

- Gute Anbindung an die Städte Kempten und Immenstadt.

- Öffentliche Verkehrsmitttel leicht erreichbar.

Die freundliche Nachbarschaft und die Ruhe der Umgebung machen diese Haus zu einem idealen Zuhause für Naturliebhaber und Familien.