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Komplett möblierte 2 Zimmer Wohnung direkt am Wald

Weidigweg 31, 64297 Darmstadt (Eberstadt) – Hessen
950 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
48 m²
Wohnfläche
Wohnung

Die schön sanierte und liebevoll eingerichtete, komfortable Wohnung liegt in einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage direkt am Wald mit Fernblick auf die Berge. Die Wohnung wird zum 10.03.2025 übergeben.

Die lichtdurchflutete Wohnung ist für einen komfortablen Aufenthalt für 2 Personen mit allen notwendigen Möbeln und Einrichtungsgegenständen ausgestattet.

Sie betreten die Wohnung im 5. OG (vom Fahrstuhl eine halbe Etage über die Treppe!), wo Sie vom offenen und hellen Wohnzimmer und vom Balkon eine wunderschöne, grüne Fernsicht in die Berge erwartet. Die Küche hat eine moderne, weiße Einbauküche mit allen Geräten, Wasch- und Spülmaschine und Geschirr. Es gibt ein schönes Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschtisch. Von allen Fenstern gibt es einen Blick in den Wald.
Die gepflegte Wohnanlage liegt ruhig am Stadtrand von Darmstadt in einer autofreien Zone. Die Autos müssen in der Gemeinschaftsgarage abgestellt werden. Zwischen den Mehrfamilienhäusern befinden sich in der gesamten Anlage große Bäume, die im Sommer angenehmen Schatten bieten. Die Straßenbahn erreichen Sie in ca. 5 Minuten Fußweg.

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Objekt-Nr
OM-321829
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. März 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
950 € (zzgl. NK)
Nebenkosten ohne Heizkosten
295 €
Mietsicherheit
2.850 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
5. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1973
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

- sanierte und gepflegte Wohnanlage, autofreie Zone
- modernes Bad mit Badewanne, Gäste-WC
- Stellplatz in der Gemeinschaftsgarage
- Aufzug im Haus (nicht barrierefrei)
- heller Laminatboden
- große Einbauküche m. E-Herd, Backofen, Spülmaschine, Waschmaschine, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirr
- Doppelbett, zwei Einzelbetten, Bettwäsche, Handtücher
- Balkon
- TV, Wifi
- Couchgarnitur, Essplatz, Schreibtisch

Lage

ca. 5 Minuten Fußweg zur Straßenbahn ins Stadtzentrum, Fahrtzeit: ca. 20 Minuten
bis zur internationalen Schule: ca. 8 Minuten
Verbindung mit PKW:
3 Min. bis zur Autobahn A5
15 Min. bis Darmstadt Innenstadt
30 Min. bis Frankfurt Flughafen
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.

Lage-Check

Natur
50m
Mobilität
250m
Medizin
500m
Sport
350m
Einkaufen
450m
Kultur
500m
Restaurants
500m
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
131,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

In den Nebenkosten sind folgende Kosten enthalten:
- Heizung
- Wasser, Kanal
- Strom
- Internet
- Hausmeister, Grundsteuer, Versicherung, Müll
Die Nebenkosten werden jährlich nach Verbrauch abgerechnet. Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.
Beim Auszug wird eine Reinigungspauschale von 500 € erhoben. Die Mindestmietzeit beträgt 6 Monate. Rauchen ist nur auf dem Balkon gestattet.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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