Reiheneckhaus mit praktischer Raumaufteilung in ruhiger Lage provisionsfrei zu verkaufen

Die Fassade des Hauses wurde vor 8 Jahren gestrichen und die Fugen zum benachbarten Reihenmittelhaus erneuert.

Die Wohnfläche ist folgendermaßen verteilt:
Wohnfläche UG: 31,50 m² (Gartenzimmer mit 23 m²)
Wohnfläche EG: 53,60 m² (Wohnzimmer mit Esszimmer 35 m²)
Wohnfläche OG: 50,60 m² (Schlafzimmer mit 22,75 m²)
Wohnfläche DG: 23,64 m² + 8 m² Nutzfläche im kleinen Dachzimmer
Nutzfläche Kellergeschoss: 23,4 m²

Maße der Wohnräume (in m):
UG Gartenzimmer 4,45 x 5,00
UG Flur 3,00 x 2,80
UG Waschküche 3,23 x 2,85
UG Keller 3,22 x 2,22
EG Wohnzimmer 4,45 x 5,18
EG Esszimmer 3,18 x 4,00
EG Flur (Eingang) 2,5 x 2,5
EG Küche 3,2 x 2,5
EG Gäste WC 1,5 x 1,3
OG Flur 3,00 x 1,25
OG Bad 2,8 x 2,75
OG Schlafzimmer 5,18 x 4,5
OG Kinderzimmer 3,2 x 5,2
DG Flur 3,0 x 1,0
DG Dachzimmer mit einer Schräge 5,18 x 2,5 + 3,12 x 2,85
DG kleines Dachzimmer mit Schräge (Abstellraum) 5,18 x 1,5

Energieausweis von 2024 vorhanden:
Energieverbrauch 104,5 kwh/m²
Energieeffizienzklasse D

Das gepflegte Reihenendhaus liegt in einer Ortschaft mit 3900 Einwohnern. Bartenbach ist ein Ortsteil von Göppingen und ist 2km von Göppingen entfernt. Göppingen ist Kreisstadt und hat ca. 59.000 Einwohner.
In Bartenbach gibt es eine Grundschule, eine Apotheke, einen Bäcker und einen Gärtner. In 1 km Nähe gibt es in Rechberghausen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten: Aldi, EDEKA, Lidl, Rossmann, Metzger. Es gibt Arztpraxen und eine Zahnarztpraxis, sowie eine Realschule.