Schöne Dachgeschosswohnung in Degerloch / Waldau mit EBK und WM

Charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in beliebter Waldau-Lage
In der gefragten Wohnlage Stuttgart-Degerloch, im ruhigen Teilort Waldau, bieten wir Ihnen eine gemütliche Dachgeschosswohnung mit durchdachtem Grundriss zur Miete an.

Highlights der Wohnung
- 3 separate Zimmer
- Hochwertige Ausstattung mit Echtholzparkett
- Modern ausgestattete Einbauküche inkl. Spülmaschine
- Waschmaschine vorhanden
- Helles Badezimmer mit Badewanne
- Eigenes Kellerabteil
- Gasetagenheizung für individuelle Temperaturregelung

Wohnfläc­he und Aufteilung
Die Wohnung verfügt über eine Grundfläche von 59 m², wovon 42 m² als Wohnfläche berechnet werden. Die drei separaten Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer. Das hochwertige Echtholzparkett verleiht den Räumen eine warme, einladende Atmosphäre.

Ausstattung
Di­e Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits über eine Spülmaschine verfügt. Im gepflegten Badezimmer mit Badewanne steht eine Waschmaschine zur Verfügung. Die Gasetagenheizung ermöglicht eine individuelle und effiziente Steuerung der Raumtemperatur.

Lage und Infrastruktur
Der Eibenweg 7 liegt im beliebten Stuttgarter Stadtteil Degerloch, genauer im Teilort Waldau. Die Lage überzeugt durch:

- Sehr gute Stadtbahnanbindung in fußläufiger Entfernung
- Ausreichend kostenfreie Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür
- Ruhige, gewachsene Wohngegend
- Nähe zu Naherholungsgebieten
- Gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung