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Reihenhaus, gepflegt von Privat zu verkaufen (PROVISIONSFREI)

21635 Jork – Niedersachsen
299.900 €
4
Zimmer
114 m²
Wohnfläche
245 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Reihenhaus

Hier bieten wir unser Reihenhaus im schönen alten Land in Jork zum Verkauf an.
Wohnen, wo Andere Urlaub machen!

Das Haus wird provisionsfrei von Privat angeboten, und verfügt über ca 114 m2 Wohnfläche mit insgesamt 3 Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Küche, Badzimmer und Gäste-WC sowie voll unterkellert.
Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche mit Einbauküche inkl. E-Geräte, Ess-Bereich. Wohnzimmer mit Holzkamin, Gäste-WC und Garderobe.
Vom Wohnzimmer erreicht man über eine Terrassentür die gut sicht-geschützte Terrasse sowie das gepflegte Garten.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche.
Unter dem ausgebauten Dach befindet sich ein weiteres Schlafzimmer, das über eine feste Treppe erreicht wird.

Der Vollkeller (ca 50 m2) stellt eine zusätzliche Fläche dar, die vielseitig genutzt werden kann. Im Keller befinden sich drei Räumen sowie ein Heizungsraum.

Direkt vorm Haus gehört außerdem ein zugeteilter Stellplatz mit gebautem Carport.

Das Haus wird über eine Gastherme aus dem Jahr 2008 geheizt.
Unter den gefliesten Bereiche (Flur, Ess-Bereich, Küche, Gesäte-WC und Badezimmer) befindet sich zusätzlich eine Bodenheizung.
Energieausweis ist vorhanden, Endenergiebedarf ist 132,81 kWh/(m2.a)

Bei Interesse und gesicherter Finanzierung können Sie sich gerne bei mir melden und einen Besichtigungstermin vereinbaren.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-321956
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
299.900 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.386 €
Gesamtkosten
ca. 319.286 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 299.900 €
Grunderwerbsteuer 14.995 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.034€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,17%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
65 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Carports
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Terrasse, Garten, Keller, Dachterrasse, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Gepflegtes Haus, teilweise Bodenheizung.

Lage

Das Haus liegt zentral in Jork.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben
Sport

Energie

Energieeffizienzklasse
E
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergiebedarf
132,81 kWh/(m²a)

Sonstiges

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

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