Schöne 3-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Garten, zentrumsnah in Bottrop

Diese liebevoll sanierte und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung liegt in einem Zechenhaus und verfügt über einen eigenen Eingang. Die Wohnung, welche sich über zwei Etagen aufteilt, überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und den charmanten Gartenanteil mit eigener Terrasse. Ideal für Paare oder kleine Familien!

- Wohnfläche: ca. 85 m²
- Zimmer: Wohnzimmer im EG + zwei Schlafzimmer im 1.OG
- Küche: Separate Küche mit Platz für eine gemütliche Essecke
- Bad: Tageslichtbad mit Wanne und Dusche im 1.OG
- Gäste-WC: Praktisches Gäste-WC für zusätzlichen Komfort im EG
- Terrasse & Gartenanteil: Genießen Sie Ihre Freizeit auf der Terrasse und im Gartenbereich, ideal für entspannte Stunden im Freien.
- Keller: großzügige Abstellmöglichkeiten vorhanden
- Gute Isolierung durch neue Dreifachverglaste Fenster
- Laminatboden in den Wohnräumen, Fliesen in Bädern und Flur
- (elektrische) Rollläden an allen Fenstern
- Anschluss für Waschmaschine und Trockner im Kellerbereich

Die Wohnung befindet sich auf der Paßstraße, in einer ruhigen und doch zentralen Lage in Bottrop, Stadteil Batenbrock-Süd. Alle wichtigen Anlaufstellen wie Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Stadtzentrum sorgt für eine ideale Anbindung und kurze Wege.