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Helle 3 Zimmer Penthouse Wohnung in Ravensburg incl. TG + Kellerabteil

Wangener Str. 143, 88214 Ravensburg – Baden-Württemberg
295.000 €
3
Zimmer
69,54 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Schöne, helle, 3 Zimmer Wohnung in Ravensburg
Penthouse Charakter durch hohe Raumhöhe 3,2 – 3,5 m,
Wohn- Esszimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer
Dachterrasse
Ta­geslichtbad
Flur mit Abstellraum
Guter, gepflegter Zustand
Tiefgaragenplatz
Kel­lerabteil

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Objekt-Nr
OM-321974
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
sofort

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.141 €
Gesamtkosten
ca. 314.141 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Grunderwerbsteuer 14.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
4. OG
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Teppichboden, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2001
Ausstattung
Keller, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Küche mit Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Spülmaschine

Lage

Zentrumsnahe Lage zur Altstadt Ravensburg,
Nähe Freizeitgelände Flappach
Gute Anbindung an ÖPNV

Lage-Check

Natur
200m
Medizin
1.2km
Mobilität
150m
Sport
600m
Einkaufen
200m
Restaurants
750m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
107,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

Wohnung ist frei zur Vermietung oder Eigennutzung

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Angebot von: Fam. Mandel