Sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung Uni-Nähe

In absoluter Uni naher ruhiger Wohnlage in einem Stuck verzierten Haus aus der Jahrhundertwende des vergangenen Jahrhunderts ist eine sehr schöne 4-Zimmer-Wohnung langfristig, für mindestens 2 Jahre nach Vereinbarung zu vermieten.

Die Wohnung befindet sich im 3.Obergeschoss als ausgebautes Dachgeschoss im Neubaustandard. Sie erstreckt sich vom Vorderhaus über das Seitenhaus. Verfügt über ein Wannenbad und ein Duschbad. Beide Bäder sind tagesbelichtet.

Sehr schön ist auch die zum Innenhof gelegene angenehme Wohnküche mit ca. 25m², die einen Blick in's Grüne beim gemeinsamen Essen gewähren lässt.

Das Wohnzimmer ist angenehm groß und bietet vom Fenster einen
schönen Blick in die Schifferstraße.

Das erste straßenseitig belegene Schlafzimmer hat die Besonderheit eines integrierten Podestes, so dass darauf ein gut belichteter Arbeitsbereich eingerichtet werden kann. Dieser ist über eine eigens dafür durch einen Tischler auf Maß angefertigte und unter dem Podest herausziehbare Gangway erreichbar.

Ein weiteres sehr großes Schlafzimmer befindet sich am Ende der Wohnung mit einem davor befindlichen eigenen Flur.

Ein kleineres Zimmer als Kinder- oder Arbeitszimmer ist hofseitig ausgerichtet.

Alle Zimmer sind vom Flur aus begehbar, so dass die Wohnung insgesamt auch WG-tauglich ist.

Die Wohnung ist mit einem freundlichen Holzstruktur-Laminat mit umlaufenden Holzzierleisten in allen Wohn-/Schlafräumen und im Flur ausgestattet. Bad und Küche verfügen über einen hochwertigen Fliesenboden.

Sie wird als Erstbezug vermietet. Bilder zur Wohnung folgen in dieser Woche.

Das Mietobjekt befindet sich in der Alten-Neustadt unweit der Universität, dem
Wissenschaftshafen und der Elbe.

In fußläufiger Erreichbarkeit befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten (NP, Aldi, Lidl,) und ein Bäcker mit knusprigen Frühstücksbrötchen direkt im NP.

In ca. 300 m Entfernung Straßenbahn- und Bushaltestellen. Bis zur Uni sind es ca 3min zu Fuß. Die Distanz bis zum Bahnhof beträgt ca 20 min zu Fuß.