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Schön geschnittene 3 Zimmerwohnung mit neuem Bad
55127 Mainz (Marienborn) – Rheinland-PfalzGroßzügig geschnittene 3 Zimmerwohnung in einem gepflegten 5-Parteienwohnhaus mit ausgewählter Mieterstruktur.
Schönes kombiniertes Wohn-Esszimmer mit Balkon und separater Küche, Schlafzimmer, Kinder- bzw. Arbeitszimmer, geräumige Diele, Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, Doppelwaschbecken sowie separates Gäste WC.
Bad sowie Gäste WC werden in 1/2025 vollständig saniert.
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Objekt-Nr
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OM-321989
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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15. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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1.250 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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280 €
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Mietsicherheit
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3.060 €
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug nach Sanierung
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Bodenbeläge: hell gefliest, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer Laminat. Aufwändige Klinkerwand trennen optisch Wohn- und Essbereich voneinander.
Eigener Keller sowie separater Gemeinschafts-Trockenraum mit Stellmöglichkeit für die Waschmaschine.
Zusätzlich eigener KFZ-Außenstellplatz und Platz für Fährräder.
Moderne Küche kann vom Vormieter übernommen werden.
Lage
Der Stadtteil Marienborn verfügt über eine gewachsene, gute Infrastruktur mit allen Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in der Nachbarschaft. Sehr gute Verkehrsanbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Straßenbahn und Buslinie in die Innenstadt, zur Universität und auf den Lerchenberg/ZDF, des Weiteren Zugverbindung).
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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160,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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F
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Grundriss
Sonstiges
Einbauküche: Übernahme möglich
Keine WG
Neu saniertes Bad und Gäste WC
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Angebot von: Frau Mohr
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