Prov.-frei: Bahnhofsgebäude im Raum Königs Wusterhausen sucht neuen Mieter

Bei dieser Gewerbeeinheit handelt es sich um ein ehemaliges Bahnhofsgebäude. Die Bahnhofstation selbst ist verblieben und wird von der örtlichen Bevölkerung gut genutzt um nach Berlin oder in Richtung Senftenberg zu gelangen. Das Gebäude und der Standort sind örtlich gut bekannt. Es ist von der vorgelagerten Haupt-Durchgangsstraße über den Bahnhofsvorplatz einseh- und erkennbar.
Parkplätze befinden sich auf dem Bahnhofsvorplatz. Bei Bedarf könnte der Mieter noch eine weitere Fläche neben dem Mietgegenstand für die Schaffung von eigenen Parkplätzen anmieten (Mietpreise bitte erfragen.)
Das Gebäude selbst muss vollständig durchrenoviert werden. Die Vermieterseite ist für Dach- und Fach zuständig, alles andere ist Mietersache. Elektroanschluss, Trinkwasseranschluss und Abwasser wird vermieterseits bereit gestellt und kann vom Mieter über den Keller an fast jeden gewünschten Punkt im Erdgeschoss geführt werden.
Über eine angemessen Renovierungskostenbeteiligung in Form von mietfreier Zeit (nach Geschäftsaufnahme!) kann gesprochen werden.
Die Gewerbeeinheit hat aktuell keine Beheizung. Wenn eine Heizung für die geplante Nutzung erforderlich ist, wird entweder dem Mieter gestattet, diese selbst einzubauen oder der Vermieter übernimmt dies in Absprache mit dem Mieter und legt die Baukosten auf die Miete über den Mietzeitraum um.
Wir bieten die Immobilie nutzungsoffen an. Bei Interesse senden Sie uns Ihre Kontaktanfrage zu und beschreiben Sie kurz Ihre geplante Nutzung. Hinweis zum Energieausweis: Gem. ENEV 2014 kein Energieausweis für diese Immobilie erforderlich Übergabe/Verfügbarkeit ab: nach Vereinbarung.
Informativ: Nettomiete: 998.70 €, Betriebskosten: 300.00 €, Heizkosten: 0.00 €. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten und ges. MwSt: 1545,45 €. Provisionshinweis: mieterseits provisionsfrei . Dieses Angebot wird bei uns betreut von Herr Wolfgang Kühne, Tel. 0172/3104818 und Herr Uwe Strietzel, Tel. 0172/3104818.