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Schöne DG Wohnung mit voll ausgeb. Dachboden ( nicht in der WFl. einger.) Attenkirchen

85395 Attenkirchen (Gütlsdorf) – Bayern
970 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
4
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Die helle 2019 teilmodernisierte Dachgeschosswohnung befindet sich auf zwei Ebenen.
Mittelpunkt der Wohnung ist die Wohnküche mit Kochinsel. Derzeit ohne folgende Einbaugeräte : Backofen, Spülmaschine und Kühlschrank.
Das Bad verfügt über eine Badewanne und eine Dusche.
Die anderen 2,5 Zimmer können z.B. als Schlaf-, Wohn- oder Kinderzimmer genutzt werden.
Der helle, voll ausgebaute Dachboden (23qm nicht in Wohnfläche eingerechnet) mit Raumteiler bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten z.B. als Büro, zusätzliches Schlafzimmer, Gästezimmer.

Auf dem großen Südwest Balkon mit Aussicht ins Grüne kann man die Sommerabende genießen.
Im Keller steht Ihnen ein Raum als Lagerfläche zur Verfügung
Für Ihre Fahrzeuge ist ein Stellplatz in der Garage, sowie einer im Freien vorhanden.

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Objekt-Nr
OM-322010
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
970 € (zzgl. NK)
Heizkosten
83 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
112 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
2.900 €
Miete Garage/Stellplatz
50 €

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
23 m²
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Parkett, Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Böden: Fertigparkett, Vinyl, Laminat und Fliesen.
Im Bad Fußbodenheizung.

Lage

Ca. 13 km nördlich von Freising. Gütlsdorf Gemeinde Attenkirchen.
Attenkirchen hat eine Grundschule, Kindergarten, Kindergrippe,2 Bäckereien, einen Metzger, sowie Arzt und Zahnarzt.

Lage-Check

Natur
Mobilität
Medizin
Sport
Restaurants
Kultur
Einkaufen
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
94,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl

Sonstiges

Ich bitte Sie um eine aussagekräftige Antwort ( Beruf, Einkommen, wer zieht ein)
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Schauen Sie die Wohnung einfach unverbindlich an, Sie werden nicht enttäuscht sein.

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