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2 ZKB ETW Durmersheim

Untere Bahnhofstraße 19, 76448 Durmersheim – Baden-Württemberg
254.000 €
2
Zimmer
74,44 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Eigentumswohnung Nr 7 Bj. 1994, ab 01.02.25 zur eigenen Nutzung frei. Neue Fenster und Fassade saniert

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Objekt-Nr
OM-322072
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
1. Februar 2025

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
254.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 16.475 €
Gesamtkosten
ca. 270.474 €
Kaufpreis Garage/Stellplatz
16.000 €
Hausgeld mtl.
110 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 254.000 €
Grunderwerbsteuer 12.700 € (5,00%)
Notarkosten 2.487 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.288 € (0,51%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
2
Stockwerk
1. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1994
Ausstattung
Balkon, Keller, Vollbad
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Lage-Check

Medizin
300m
Sport
350m
Natur
450m
Einkaufen
200m
Mobilität
200m
Restaurants
200m
Kultur
250m
Nachtleben
250m

Energie

Endenergieverbrauch
125,10 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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