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Gewerbefläche in Elliehausen mit Parkplätzen

Gesundbrunnen 1, 37079 Göttingen (Elliehausen) – Niedersachsen
870 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
Privatangebot
Büro und Praxisräume
Bürofläche

helle Gewerbefläche in zentraler Lage mit eigenem Parkplatz

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Objekt-Nr
OM-322105
Objektart
Büro und Praxisräume
Objekttyp
Bürofläche
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
870 € (zzgl. NK)

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Stockwerk
Erdgeschoss
Büro-/Praxisfläche
72,5 m²
Gesamtfläche
72,5 m²
Anzahl Stellplätze
3
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Barrierefrei
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Gewerbefläche ist von beiden Seiten mit großflächigen Fensterfronten versehen und dementsprechend freundlich. Der Zugang ist barrierefrei mit Rampe und zwei Schiebetüren. Die Fläche wurde vorher als Bankfiliale verwendet. Innen gibt es neben dem großzügigen Empfangsbereich eine abgetrennte Bürofläche und einen kleineren separaten Bereich der beispielsweise als Wartebereich oder kleines weiteres Büro genutzt werden könnte.

- neuer Fußbodenbelag
- neue Toilette
- neue LED Beleuchtung in der gesamten Gewerbefläche

Glasfaser befindet sich vor Ort im Ausbau und dieser soll laut Goetel in 2025 stattfinden. Internet ist in dieser Zeit per LTE oder Satellit verfügbar.

Lage

Die Immobilie liegt zentral in Göttingen Elliehausen, Gesundbrunnen 1. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine große Allgemeinarztpraxis. Die Bushaltestelle ist direkt neben dem Gebäude.

Lage-Check

Medizin
50m
Mobilität
50m
Sport
150m
Natur
750m
Einkaufen
50m
Kultur
350m
Restaurants
50m
Nachtleben

Energie

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas
Endenergieverbrauch Strom
52,00 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Wärme
78,60 kWh/(m²a)

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Sonstiges

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