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Exklusive Penthouse-Wohnung mit 3 Zimmern, 3 Balkonen und traumhaftem Sonnenuntergangsblick
Friedrichring 10/1, 76437 Rastatt – Baden-WürttembergModernes 3-Zimmer-Penthouse mit drei Balkonen, zwei Badezimmern und Sonnenuntergangsblick – Top-Lage mit direkter Nahversorgung
Dieses exklusive Penthouse vereint modernes Design und höchsten Wohnkomfort. Auf ca. 92 m² Wohnfläche bietet die Wohnung großzügige Räume, eine hochwertige Ausstattung und gleich drei Balkone, die Ihnen zu jeder Tageszeit einen besonderen Rückzugsort bieten – inklusive traumhaftem Blick auf den Sonnenuntergang. Die zentrale Lage überzeugt zusätzlich: Ein Rewe-Supermarkt befindet sich direkt gegenüber – ideal für Ihren täglichen Einkauf.
Der offene Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Abende oder entspannte Stunden zu Hause. Zwei großzügige Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für individuelle Wohnkonzepte.
Besonders komfortabel sind die zwei Badezimmer: Ein Hauptbad mit Badewanne und Dusche sowie ein zusätzliches Duschbad, ideal für Familien oder Gäste.
Highlights auf einen Blick:
3-Zimmer-Penthouse mit ca. 92 m² Wohnfläche
Drei Balkone mit herrlichem Ausblick, perfekt für Sonnenuntergänge
Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich
Moderner Aufzug vorhanden
Klimaanlagen fest Installiert
Zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer (inkl. Badewanne und Dusche)
Perfekte Lage: Rewe-Markt direkt gegenüber
Tiefgaragenstellplatz verfügbar
Hochwertige Einbauküche im Kaufpreis enthalten
Kaufpreis: 430.000 € zzgl. Tiefgaragenstellplatz für 15.000 €
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-322108
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Penthouse
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
|
Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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430.000 €
|
Kaufnebenkosten
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ca. 27.234 €
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Gesamtkosten
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ca. 457.233 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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15.000 €
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Hausgeld mtl.
|
257 €
|
Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Anzahl Etagen
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5
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Stockwerk
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5. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Tiefgaragen
|
1
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2013
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lage-Check
Energie
Wesentlicher Energieträger
|
Gas
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Sonstiges
Themenportale
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