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3-Zim.-Whg. Neuss Stadionviertel
Einsteinstr. 1, 41464 Neuss – Nordrhein-WestfalenDie helle Dreizimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines sehr gepflegten 16-Parteien-Hauses, welches 1972 im Neusser Stadionviertel erbaut wurde. Das Haus verfügt über eine Klinkerfassade und Isolierverglasung. Es steht allen Parteien ein Wasch- und Trockenraum, sowie ein Keller zur Verfügung.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-322124
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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sofort
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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249.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 19.850 €
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Gesamtkosten
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ca. 268.850 €
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Hausgeld mtl.
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317 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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1. OG
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett, Teppichboden, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung beinhaltet neben dem Eingangsbereich einen großzügigen Wohn- und Essbereich und eine Küche jeweils mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, sowie ein Wannenbad und ein Gäste WC.
Das Wohn- und das Schlafzimmer verfügen über Parkett. Die Küche, die Bäder und der Balkon sind mit Fliesen ausgestattet und das Kinderzimmer mit Teppichboden. Es ist eine Einbauküche vorhanden.
Lage
Durch die Nähe zur Neusser Innenstadt sind alle Geschäfte, die den täglichen Bedarf abdecken schnell zu erreichen. Ebenfalls besteht eine gute Anbindung an Öffentliche Verkehrsmittel und Autobahnen.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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107,40 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Themenportale
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Angebot von: L. W.
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