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Hochwertiges Haus in top Lage

Am Schulland 3, 67714 Waldfischbach-Burgalben – Rheinland-Pfalz
485.000 €
8
Zimmer
250 m²
Wohnfläche
830 m²
Grundstück
Privatangebot
Haus
Einfamilienhaus

Hochwertiges Haus in top Lage mit 250 qm Wohnfläche und 160 qm Nutzfläche, davon 105 qm Garage.
Die noch zu machenden Aussenputzarbeiten sind bei der Preisgestaltung schon berücksichtigt und können von Ihnen nach den heutigen energetischen Anforderungen gemacht werden.

Alles Weitere gerne bei einer Besichtigung und persönlichem Gespräch.

Interessieren Sie sich für dieses Haus?

Objekt-Nr
OM-322133
Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
485.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 30.710 €
Gesamtkosten
ca. 515.709 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 485.000 €
Grunderwerbsteuer 24.250 € (5,00%)
Notarkosten 4.272 € (0,88%)
Grundbucheintrag 2.188 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 1.610€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 2,98%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
3
Nutzfläche
160 m²
Badezimmer (Anzahl)
3
Schlafzimmer (Anzahl)
4
Anzahl Garagen
5
Anzahl Stellplätze
5
Fußboden
Fliesen
Heizung
Fußbodenheizung
Baujahr
1998
Ausstattung
Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Hochwertig ausgestattet mit Fußbodenheizung, wasserführendem Kamin und Solarthermie zur Warmwasserunterstützung.
Hoch­wertige Küche mit Markengeräten ist im Preis inclusive.

Lage

Waldfischbach- Burgalben ist ein Ort mit ca. 5000 Einwohnern in der Südwestpfalz.
Sie finden im Ort alle notwendigen Einrichtungen, wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten.

Lage-Check

Natur
50m
Medizin
Sport
200m
Einkaufen
500m
Mobilität
850m
Restaurants
300m
Kultur
Nachtleben

Energie

Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Öl
Endenergiebedarf
179,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

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