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Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon

90765 Fürth – Bayern
580 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
1
Zimmer
45 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Die lichtdurchflutete 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon befindet sich im ersten Obergeschoss des Hauses mit Blick auf einen kleinen Park.
Der Balkon und der Park sind ideal zum Entspannen.

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Objekt-Nr
OM-322136
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
580 € (zzgl. NK)
Heizkosten
60 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
100 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
160 €
Mietsicherheit
1.740 €

Einzelheiten

Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Wohnung verfügt über eine kleine Einbauküche.
Die Küche hat ein bogenförmiges Fenster udn ist durch eine Schiebetür vom Wohnraum getrennt.
Vom überdachten Balkon aus hat man einen schönen Blick ins Grüne.
Das Badezimmer hat ein Fenster, eine Badewanne und einen Waschmaschinenanschluss.
Durch die Fensterfront im Wohn-/Schlafbereich ist die Wohnung hell und freundlich.
Eine kleine Nische neben der Eingangstür kann als Abstellbereich genutzt werden wie zum Beispiel Staubsauger, Getränke usw.
In der Küche und im Badezimmer ist der Boden gefliest. Der Rest der Wohung ist mit einem Desing-Belag ausgestattet.
Ein geräumiges Kellerabteil ist ebenfalls vorhande, welches genügend Stauraum bietet.
Ein gemeinsamschafts Fahrradkeller kann auch gentutzt werden.

Lage

Die Wohnung ist in einer ruhigen Wohngegend und verkehrsgünstig gelegen.
Eine gute Busanbinding ist vorhanden und die Einkaufsmöglichkeiten sind nur einige Minuten zu Fuss entfernt.

Lage-Check

Mobilität
Medizin
Sport
Natur
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Endenergieverbrauch
97,90 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis

Sonstiges

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