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Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit EBK in Essenheim

55270 Essenheim – Rheinland-Pfalz
840 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
63 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei einladende, helle Zimmer. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine großzügige, bodentiefe Dusche. Außerdem gehören zu dem Mietobjekt ein Kellerraum und ein Trockenraum zur Mitbenutzung.

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Objekt-Nr
OM-322163
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Februar 2025

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
840 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
140 €
Mietsicherheit
2.000 €

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Stockwerk
1. OG
Nutzfläche
10 m²
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1972
Ausstattung
Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Einbauküche mit Kühlkombination, Backofen und Spülmaschine. Das Bad ist mit einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Boden ist in Küche und Bad gefliest, Flur und Zimmer Laminat.

Lage

Der Weinort Essenheim liegt in Rheinhessen ca. 10 Kilometer südwestlich vom Mainzer Stadtzentrum und ca. 3 km vom Mainzer Lerchenberg entfernt in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn 63 mit der Anschlussstelle Nieder-Olm. Die Gemeinde ist geprägt vom Wein- und Obstanbau und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Nähe der Wohnung. Zwei Stadtbuslinien fahren Richtung Mainz. Die Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Vereinsleben etc.) ist gut. Wer eine ruhige Umgebung schätzt und dennoch die Stadtnähe nicht missen möchte, ist hier genau richtig.

Lage-Check

Medizin
Sport
Mobilität
Natur
Restaurants
Einkaufen
Kultur
Nachtleben

Energie

Endenergieverbrauch
124,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Die Übernahme der Wohnung kann nach Absprache ggf. auch etwas früher erfolgen.

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