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Attraktive 2 Zimmer Wohnung mit EBK in Essenheim
55270 Essenheim – Rheinland-PfalzBei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OG eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über zwei einladende, helle Zimmer. Die Küche ist mit einer neuwertigen Einbauküche ausgestattet. Das Bad verfügt über ein Fenster und eine großzügige, bodentiefe Dusche. Außerdem gehören zu dem Mietobjekt ein Kellerraum und ein Trockenraum zur Mitbenutzung.
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Objekt-Nr
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OM-322163
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Februar 2025
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Miete & Nebenkosten
Kaltmiete
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840 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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140 €
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Mietsicherheit
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2.000 €
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Einzelheiten
Zustand
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Neuwertig
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Stockwerk
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1. OG
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Nutzfläche
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10 m²
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Fußboden
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Laminat, Fliesen
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1972
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Ausstattung
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Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Einbauküche mit Kühlkombination, Backofen und Spülmaschine. Das Bad ist mit einem Spiegelschrank ausgestattet. Der Boden ist in Küche und Bad gefliest, Flur und Zimmer Laminat.
Lage
Der Weinort Essenheim liegt in Rheinhessen ca. 10 Kilometer südwestlich vom Mainzer Stadtzentrum und ca. 3 km vom Mainzer Lerchenberg entfernt in unmittelbarer Nähe der Bundesautobahn 63 mit der Anschlussstelle Nieder-Olm. Die Gemeinde ist geprägt vom Wein- und Obstanbau und gehört zur Verbandsgemeinde Nieder-Olm. Einkaufsmöglichkeiten und die Anbindung an den ÖPNV befinden sich in fußläufiger Nähe der Wohnung. Zwei Stadtbuslinien fahren Richtung Mainz. Die Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, Vereinsleben etc.) ist gut. Wer eine ruhige Umgebung schätzt und dennoch die Stadtnähe nicht missen möchte, ist hier genau richtig.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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124,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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D
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Die Übernahme der Wohnung kann nach Absprache ggf. auch etwas früher erfolgen.
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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