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Kaufangebot: Exklusive 3-Zimmer-Wohnung am Maintaler Wald
Daimlerstraße 7, 63477 Maintal (Dörnigheim) – HessenKey-Facts:
- KFW 40 energie-effizientes Gebäude
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar
- Balkon
- bodentiefe Fenster für tolle Atmosphäre
- Fußbodenheizung, raumweise steuerbar für individuellen Komfort und mehr Energieeffizienz
- Parkett
- Dusche und Badewanne
- Waschmaschinenraum
- elektrische Rollladen
- Glasfaser-Internet
- Fahrradraum
- Kellerraum
- Tiefgaragen-Stellplatz mit 220v Anschluss
- Optional 2 Aussenstellplätze (je 15.000 EUR)
Moderne helle Energiesparsame Wohnung mit gehobener Ausstattung. Markenküche mit hochwertigen Küchengeräten.
Die Wohnung verfügt über drei schöne Zimmer. Beginnend mit dem großen Wohn & Essbereich, welcher an die Küche und Loggia grenzt. Beide Schlafzimmer bieten einen Blick auf den Maintaler Wald und sind zur verkehrsberuhigten Privatstraße gerichtet.
Das Bad bietet Dusche und Badewanne.
Der angespannten Parksituatuon entgeht man mit einen TG-Stellplatz. Dieser verfügt über eine 220 Volt Dose & blauer Stecker.
Es können zwei weitere aneinander liegende Außenstellplätze mit erworben werden werden (je 15.000 EUR).
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
Objekt-Nr
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OM-322170
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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379.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 27.857 €
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Gesamtkosten
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ca. 406.857 €
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Kaufpreis Garage/Stellplatz
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19.000 €
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Hausgeld mtl.
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261 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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gepflegt
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Stockwerk
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2. OG
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Anzahl Tiefgaragen
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1
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Parkett, Fliesen
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Baujahr
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2017
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad
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Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Maintal. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien MKK-22, MKK-23 und MKK-23E vorhanden. Überregionale Ziele (u.A. Frankfurt) kann man über die nahe verkehrenden Bahnlinien RB58, RE54 und RE59 gut erreichen. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Supermärkte, zwei Bäckereien, ein Café und einen Kindergarten vor. Außerdem gibt es verschiedene Modegeschäfte, zwei Fitnessstudios, eine Grün- und Parkanlage, eine Bibliothek und eine Postannahmestelle.
Lage-Check
Energie
Energieeffizienzklasse
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A
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Holzpellets
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Endenergiebedarf
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49,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
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