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Neuwertige Penthouse Wohnung mit Aufzug Komplett Möbiliert +++

97857 Urspringen – Bayern
430.000 €
3
Zimmer
126 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Penthouse

Diese ansprechende, neuwertige Penthouse-Wohnung im 3 OG besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Ein Badezimmer mit xl Dusche und ein separates Gäste-WC zählen neben drei attraktiven Zimmern zu dem Apartment. Die Wohnung ist barrierefrei und lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen. Das Objekt befindet sich in einem 2019 erbauten (Erstbezug 1.4.2020)Haus und wird per Wärmepumpe beheizt. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Zur Immobilie gehört auch ein Balkon, und 2 Terrassen auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Ihnen stehen außerdem eine Einbauküche sowie eine xl Garage für Ihr Autos zur Verfügung. Es fällt keine Provision an.

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Objekt-Nr
OM-322230
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Penthouse
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
430.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 20.784 €
Gesamtkosten
ca. 450.783 €
Hausgeld mtl.
350 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 430.000 €
Grunderwerbsteuer 15.050 € (3,50%)
Notarkosten 3.796 € (0,88%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,45%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,02%

Einzelheiten

Zustand
Neuwertig
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Garagen
1
Fußboden
Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
2019
Ausstattung
Balkon, Dachterrasse, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei
Infrastruktur
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule

Angaben zur Ausstattung

Fußbodenheizung - E - Raffstore - Luftwärmepumpe - Holzoptikfliesen - 2mm Reibeputz in Wohnung - Haus - Flur - E - Hörmanntor -Planaküche - Entkalkungsanlage - Hochwertige Terrassenmöbel und TV - usw

Lage

Urspringen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Main-Spessart und beheimatet etwa 1450 Einwohner. Die Gemeinde ist Mitglied der Verwaltungsgemeinschaft Marktheidenfeld. Die Gemeinde Urspringen liegt etwa 9 km von Marktheidenfeld, etwa 15 km von Lohr am Main, etwa 12 km von Karlstadt und etwa 30 km von Würzburg entfernt. In Urspringen befindet sich ein Kindergarten, eine Kindergrippe, eine Grundschule und Geschäfte des täglichen Bedarfs.
Weiter Informationen erhalten Sie unter www.urspringen.de

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Mobilität
Einkaufen
Kultur
Restaurants
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Luft-/Wasserwärme
Endenergiebedarf
52,00 kWh/(m²a)

Sonstiges

2 Personen Top

auf Wunsch möbliert mit ! 3 Fernseher + WM+TR + Lampen +++

85 m² Wohnung + Balkon 5,1 m² + Terrasse Groß 64m² + Terrasse Klein 15m² ist 169 m² ! + Garage 42 m² für 2 PKW !

Diele 8,9m²
WC 3,0 m²
Kind o HWR 10,9m²
Bad 9,1m²
Ko-Es-Wo 39,5m²
Schlafen 15m²
Balkon 5,1m²
Terrasse Groß 64m²
Terrasse Klein 15m²
Garage 42m²

Ps. Hätte im Haus auch noch eine 2,5 Zimmerwohnung ( Vermietet )mit 75m² + 15m² Terrasse + 2,8m² Balkon und Einbauküche und Badmöbel ( ohne Garage ) siehe letzten 4 Bilder !

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Angebot von: Wallpe