Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/322249/
Schöne und helle 3-Zimmer-Wohnung mit 2 großzügigen Balkonen in München
81245 München – BayernDas im Jahr 1970 erbaute Mehrfamilienhaus beherbergt 8 Wohneinheiten und wurde seitdem liebevoll gepflegt und instandgehalten.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-322249
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Erdgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
3.600 € (zzgl. NK)
|
|
Heizkosten
|
252 €
|
|
Nebenkosten ohne Heizkosten
|
240 €
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
492 €
|
|
Mietsicherheit
|
10.800 €
|
|
Miete Garage/Stellplatz
|
100 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
renoviert
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
Erdgeschoss
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
2
|
|
Anzahl Garagen
|
1
|
|
Fußboden
|
Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text)
|
|
Heizung
|
Zentralheizung
|
|
Baujahr
|
1970
|
|
Ausstattung
|
Balkon, Keller, Einbauküche
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner
|
Angaben zur Ausstattung
Die helle 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss (Parterre) verfügt über eine Küche, ein Bad mit Badewanne, sowie ein helles
Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer.
Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen Balkon mit herrlichem Blick auf eine Pferdekoppel sowie die Anliegerstraße.
Der zweite Balkon ist über die Küche und das Schlafzimmer zu erreichen mit Blick auf den Innenhof sowie auf eine Grünfläche.
Im Wohn-, Kinder- und Schlafzimmer und Flur befinden sich Laminatböden. Bodenfliesen im Bad und Küche. Das Bad ist zudem wandhoch gefliest. Die Wohnung verfügt über ein Abteil im Dachboden. Ebenfalls gibt es Wasch- und Trockenmöglichkeiten sowie einen Fahrradabstellraum im Keller.
Lage
Aubing ist ein immer beliebter werdender, ruhig gelegener Ortsteil von München. Vor allem junge Familien lockt das großzügige Angebot an Schulen, Kindergärten/Krippen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten. Die Verbindung durch öffentliche Verkehrsmittel ist mehr als gewährleistet. Die S4 ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar, die S3 in 15 Minuten. Des Weiteren verkehren einige Buslinien über Pasing, das Olympia Einkaufszentrum oder direkt zu einem nahegelegenen Möbelgeschäft. Die A8 und A99 und A96 sind in wenigen Minuten erreichbar. Zu erwähnen ist ebenfalls das Erholung- und Landschaftsschutzgebiet "Die Aubinger Lohe", welches sich hervorragend zum Abschalten nach einem anstrengenden Tag, für Naturliebhaber oder Sportbegeisterte und im Winter zum Schlittenfahren eignet.
Lage-Check
Energie
|
Endenergieverbrauch
|
129,00 kWh/(m²a)
|
|
Energieeffizienzklasse
|
E
|
|
Energieausweistyp
|
Verbrauchsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Öl
|
Sonstiges
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/322249/