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Arbeiten und wohnen unter einem Dach
38229 Salzgitter (Barum) – NiedersachsenPROVISONSFREI
Objektbeschreibung:
Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Dazu kommen noch Mieteinnahmen. Was will man mehr?
Bitte beachten Sie, dass das Haus unter Denkmalschutz steht. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder zum Barbecue mit Freunden. Das Dreifamilienhaus besticht durch die schöne Fassade und das dazugehörige Grundstück. Auf den 3516 Quadratmetern des dazugehörigen Grundstücks können Sie entspannen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 469.000 Euro.
Eine Wohnung wurde gerade modernisiert.
Die Mieteinahmen liegen bei ca. 20.000 EUR p.a.
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-322260
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Mehrfamilienhaus
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Aktuelle Nutzung
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Vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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415.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 26.484 €
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Gesamtkosten
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ca. 441.483 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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modernisiert
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Denkmalschutzobjekt
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Ja
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Anzahl Etagen
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1884
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Ausstattung
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Keller
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Angaben zur Ausstattung
Das Objekt ist nur von der Fassade vorne denkmalgeschützt.
Lage
Das Objekt liegt in Salzgitter Barum. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren die Buslinien 603 und 607. In Laufnähe gibt es einen Arzt und ein Restaurant. Auch ein Fitnessstudio und eine Apotheke sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt finden Sie zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Einige Museen, zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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gesetzlich nicht erforderlich
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Besichtigung gerne nach Terminvereinbarung. Bitte geben Sie Ihre vollständigen Kontaktdaten (Anschrift und Telefonnummer) an. Vielen Dank.
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Angebot von: Ralf Borchers
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