Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/322269/
Neubau Erstbezug - Wohnen, wo andere Urlaub machen - geringe Nebenkosten -
15713 Königs Wusterhausen – BrandenburgSie beziehen eine Wohnung mit einmaligem Wohnflair, einfach nur Wohlfühlen. Urlaub ist Zuhause ...
Sie lieben die Stadtnähe, sie lieben die Natur, sie lieben Wasser und Grün ...
Sie lieben Wassersport, gehen gerne Wandern, fahren gerne mit dem Fahrrad bis in den Spreewald, gehen mit Ihrem Haustier spazieren, hier sind Sie genau richtig.
Oder aber die Füße hochlegen und die Aussicht genießen.
Dieses Objekt wird mit erneuerbaren Energien betrieben, d. h. die Nebenkosten sind sehr gering.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
|
Objekt-Nr
|
OM-322269
|
|
Objektart
|
Wohnung
|
|
Objekttyp
|
Dachgeschosswohnung
|
|
Übernahme ab
|
sofort
|
Miete & Nebenkosten
|
Kaltmiete
|
1.200 € (zzgl. NK)
|
|
Summe Nebenkosten/Heizkosten
|
200 €
|
|
Mietsicherheit
|
3.600 €
|
Einzelheiten
|
Zustand
|
Erstbezug
|
|
Anzahl Etagen
|
2
|
|
Stockwerk
|
2. OG
|
|
Badezimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Schlafzimmer (Anzahl)
|
1
|
|
Fußboden
|
Fliesen
|
|
Heizung
|
Fußbodenheizung
|
|
Baujahr
|
2024
|
|
Ausstattung
|
Dachterrasse, Vollbad
|
|
Infrastruktur
|
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
|
Angaben zur Ausstattung
- Architektenhaus in Massivbauweise, gebaut wurde mit örtlichen Handwerksfirmen
- die Deckenhöhe beträgt 2,50 m
- alle Bodenbeläge sind pflegefreundlich mit Fliesen belegt
- die Fußbodenheizung mit reversibler Funktion, kann im Hochsommer als Klimaanlage genutzt werden
- die Innenwände in den Wohnbereichen sind mit Lehmputz und mit Lehmfarben versehen worden
- alle Baumaterialien und Armaturen sind deutsche Markenprodukte
- die Fensterbänke innen und außen sind aus Naturstein
- die Außenjalousien bestehen aus Lamellen, sowohl Licht- als auch Sonnenschutz
- ihr Wohnrefugium erreichen sie über ein Echtholztreppe
- Spitzboden - zusätzlicher Abstellbereich oder Schlafboden (Korkfußboden) mit Sternenblick
- Badezimmer: Handtuchheizkörper aus Naturstein, Badewanne mit Sternenblick, Dusche
- Wärmepumpe und PV-Anlage
- doppelte Dachdämmung
- Dacheindeckung Biberschwanz
- Dachterrasse direkte Seeausrichtung - Sonnenuntergänge garantiert
- Wohnraum mit offen ausgebautem Dachstuhl, sichtbare Dachbalken
- SAT-Anschluss inclusive
Lage
Das Objekt befindet sich direkt an der Grenze von Berlin und Brandenburg - zentrale Lage, trotzdem ruhig. Sie erreichen mit dem Bus (2 Buslinien nach Berlin und Königs Wusterhausen, direkte Anbindung an den Flughafen) sowohl S-Bahn, Straßenbahn als auch die Regionalbahn, die Anbindung in die City.
Fahrzeiten mit dem Auto bis zu Tesla - 19 min
Fahrzeit mit dem Auto bis nach Köpenick 20 min
Fahrzeit mit dem Auto bis nach Grünau 13 min
Vor Ort gibt es Kindergärten, Schulen, Gastronomie, einen Allgemeinmediziner, Badestellen - alles zu Fuß erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Bus oder mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar.
Lage-Check
Energie
|
Energieeffizienzklasse
|
A+
|
|
Energieausweistyp
|
Bedarfsausweis
|
|
Wesentlicher Energieträger
|
Luft-/Wasserwärme
|
|
Endenergiebedarf
|
21,70 kWh/(m²a)
|
Grundriss Netto-Wohnfläche
Energieausweis
Sonstiges
Themenportale
Nachricht direkt an den Vermieter senden
Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?
Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:
Angebot von: S. Nowatzke
Diese Seite wurde ausgedruckt von:
https://www.ohne-makler.net/immobilie/322269/