Ohne-Makler.net
Exposé drucken

Traumhafte Maisonettewohnung in Feldrandlage

61267 Neu Anspach (Neu-Anspach) – Hessen
422.000 €
4
Zimmer
125 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung
Maisonette

•Lichtdurchflutete Räume: Große Fenster sorgen
für ein helles und freundliches Wohngefühl.
•Unverbaute Aussicht: Genießen Sie den traumhaften Fernblick von Ihrem Balkon aus.
•Hochwertige Ausstattung:
•Nolte-Küche (2017) mit Siemens- und Bosch-Geräten
•Vinylboden (2017) in Wohnzimmer, Flur und Küche
•Modernisiertes Bad (2017)
•Feldrandlage: Perfekt für Naturliebhaber,Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Raumaufteilung­ und Ausstattung

Untergeschoss:
­
•Heller Eingangsbereich mit großzügigem Flur
•Offenes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und Fernblick
•Moderne Nolte-Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
• Bad 1
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2 (aktuell Umkleidezimmer)

Obergesch­oss:
• Arbeitsraum/Hobbyraum
•Bad 2

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-322272
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
422.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 31.054 €
Gesamtkosten
ca. 453.053 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 422.000 €
Grunderwerbsteuer 25.320 € (6,00%)
Notarkosten 3.796 € (0,90%)
Grundbucheintrag 1.938 € (0,46%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 1.415€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
modernisiert
Anzahl Etagen
3
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat, Fliesen, Vinyl / PVC
Baujahr
1990
Ausstattung
Balkon, Keller, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Weitere Ausstattungsmerkmale:
•Separa­ter Waschraum im Keller mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
•Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
•Außenstellplatz direkt vor dem Haus

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Feldrandlage in Neu-Anspach.
Sie profitieren von:
•Einer idyllischen Umgebung mit Wanderwegen und Natur direkt vor der Haustür
•Kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten,Schulen,­ Kindergärten und öffentlichen
Verkehrsmitteln
­
•Einer familienfreundlichen Nachbarschaft

Diese großzügige und lichtdurchflutete Maisonettewohnung bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen Lage. Perfekt für alle, die Natur und modernes Wohnen kombinieren möchten.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Sport
Einkaufen
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

Bitte keine Makleranfragen bezüglich Verkaufsübernahme!

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Themenportale

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen