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Luxuriöses Wohnen mit Terrasse und Stil in Steglitz-Zehlendorf
Gélieustraße 6b, 12203 Berlin (Lichterfelde)Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in der begehrten Lage von Steglitz-Zehlendorf, Berlin. Mit einer Wohnfläche von 168,06 m² bietet sie ein modernes, stilvolles Zuhause mit hochwertigen Renovierungen und luxuriöser Möblierung. Die Wohnung überzeugt mit ihrem großzügigen Grundriss, einer großen Terrasse und einem zusätzlichen Balkon. Ein privater Parkplatz ist ebenfalls im Mietpreis enthalten, was den Komfort zusätzlich erhöht.
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Objekt-Nr
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OM-322287
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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3.200 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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100 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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300 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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400 €
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Mietsicherheit
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9.600 €
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Miete Garage/Stellplatz
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75 €
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Einzelheiten
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Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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11
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Nutzfläche
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168 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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2
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Anzahl Stellplätze
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1
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Fußboden
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Parkett
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1974
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Ausstattung
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Balkon, Terrasse, Keller, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Angaben zur Ausstattung
Wohnzimmer: Sehr geräumig mit ca. 32 m², luxuriös eingerichtet mit einer eleganten, bequemen Couch mit Getränkehalter, einem Smart-TV der neuesten Generation und stilvollem, glänzend weißem Mobiliar.
Essbereich: Angrenzend an das Wohnzimmer, bietet der Essbereich auf 22 m² Platz für gesellige Mahlzeiten in einem geschmackvollen Ambiente.
Küche: Modern und voll ausgestattet mit hochwertigen Geräten und Kochutensilien der neuesten Technologie.
Schlafzimmer: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großen begehbaren Kleiderschrank (ca. 8 m²). Beide Schlafzimmer sind geschmackvoll möbliert.
Außenbereiche: Die Wohnung bietet eine großzügige Terrasse von 20 m², ideal für entspannte Stunden, und einen zusätzlichen Balkon mit 7 m².
Parkplatz: Ein privater Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Gélieustraße 6b, 12203 Steglitz-Zehlendorf, Berlin, in einer der gefragtesten und ruhigsten Gegenden der Stadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur aus, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Das grüne Umfeld von Steglitz-Zehlendorf bietet zahlreiche Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die Nachbarschaft ist bekannt für ihre elegante Architektur und ihre familienfreundliche Atmosphäre.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Endenergiebedarf
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138,00 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Diese einzigartige Wohnung kombiniert modernes Design mit Komfort und Funktionalität. Sie ist ideal für Paare oder Familien, die auf der Suche nach einem stilvollen Zuhause in einer der besten Gegenden Berlins sind. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um sich selbst von dieser besonderen Immobilie zu überzeugen.
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