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attraktive 2,5 Zimmer-Wohnung in Ulm-Wiblingen

89079 Ulm (Wiblingen) – Baden-Württemberg
276.000 €
2,5
Zimmer
72 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Es handelt sich hierbei um eine helle, großzügige 2,5 Zimmerwohnung in zentraler Lage. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, einer Einbauküche und einem Keller. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inbegriffen.

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Objekt-Nr
OM-322290
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
276.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 17.828 €
Gesamtkosten
ca. 293.828 €
Hausgeld mtl.
365 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 276.000 €
Grunderwerbsteuer 13.800 € (5,00%)
Notarkosten 2.666 € (0,97%)
Grundbucheintrag 1.363 € (0,49%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

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Geschätzte Monatsrate: 926€

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Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Stockwerk
3. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Laminat, Fliesen
Baujahr
1989
Ausstattung
Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Lage

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Ulm-Wiblingen. Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestellen, Ärzte, Apotheken und vieles weitere sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Lage-Check

Natur
Medizin
Sport
Einkaufen
Mobilität
Restaurants
Kultur
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