Ohne-Makler.net
Exposé drucken

4-Zimmer-Wohnung in Neckarsulm – Ihr neues Zuhause!

Amorbacher Straße 13, 74172 Neckarsulm (Amorbach) – Baden-Württemberg
295.000 €
4
Zimmer
73 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Diese geräumige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Neckarsulm. Sie überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einer modernen Wohnatmosphäre.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-322298
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Aktuelle Nutzung
Nicht vermietet
Übernahme ab
Nach Vereinbarung

Kaufpreis & Nebenkosten

Kaufpreis
295.000 €
Kaufnebenkosten
ca. 19.141 €
Gesamtkosten
ca. 314.141 €
Hausgeld mtl.
200 €

Aufschlüsselung der Kosten

Kaufpreis 295.000 €
Grunderwerbsteuer 14.750 € (5,00%)
Notarkosten 2.904 € (0,98%)
Grundbucheintrag 1.488 € (0,50%)
Maklerprovision 0€ (0%)

* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten

Passt diese Immobilie zu meinem Budget?

Geschätzte Monatsrate: 989€

Mehr Genauigkeit in wenigen Sekunden:

Durch die Angabe einiger Basisinformationen wird die geschätzte Monatsrate individuell für Sie berechnet. Für dieses und für alle weiteren Immobilienangebote auf ohne-makler.net

Basierend auf Eigenkapital 20% vom Kaufpreis zzgl. der Kaufnebenkosten / 10 Jahren Sollzinsbindung / 2% anfängliche Tilgung / Effektivzins 3,03%

Einzelheiten

Zustand
gepflegt
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
3
Anzahl Garagen
1
Anzahl Stellplätze
1
Fußboden
Laminat
Heizung
Sonstiges
Baujahr
1957
Ausstattung
Balkon

Lage

Die Wohnung befindet sich in der beliebten Amorbacher Straße in Neckarsulm. In direkter Nähe finden Sie:

- Einkaufsmöglichkeiten
- Schulen und Kindergärten
- Ärzte und Apotheken
- Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn

Lage-Check

Medizin
100m
Natur
200m
Sport
200m
Einkaufen
100m
Mobilität
100m
Restaurants
100m
Kultur
200m
Nachtleben
100m

Energie

Endenergieverbrauch
306,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Strom

Sonstiges

Die Wohnung eignet sich perfekt für Eigennutzer. Weitere Informationen zu Ausstattung, Energieausweis und Besichtigungsterminen erhalten Sie auf Anfrage.

Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Nachricht direkt an den Verkäufer senden

Fragen zu dieser Wohnung? Interesse zeigen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren?

Klicken Sie hier, um dem Anbieter eine Nachricht zu senden:

Angebot von: M. Adam

Nur ein Mal inserieren, auf allen Immobilienportalen veröffentlichen