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Ihr neues Zuhause nahe der Ostsee – Reihenhaus bei Wismar!
23972 Lübow – Mecklenburg-VorpommernWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses 2024 modernisierte Reihenhaus in Lübow vereint zeitgemäßes Wohnen mit ländlicher Ruhe. Auf ca. 110m² Wohnfläche erwarten Sie helle, freundliche Räume mit einer durchdachten Raumaufteilung – ideal für Paare und Familien. Hochwertige Materialien und moderne Ausstattungen sorgen für Komfort und ein behagliches Wohngefühl.
Das 220m² große Grundstück bietet genügend Platz zum Entspannen und für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Garten ist der ideale Rückzugsort, um die Ruhe zu genießen oder gesellige Stunden zu verbringen.
Highlights:
• Modernisierung 2024 – Einzugsbereit und wie neu!
• Großzügige 110 m² Wohnfläche verteilt auf 4 durchdacht geschnittene Zimmer
• 220 m² Grundstück – ideal für Gartenliebhaber und Erholung im Freien
• Helle, hochwertig ausgestattete Räume für ein modernes Wohnambiente
• Top-Lage: nur wenige Minuten zur Altstadt von Wismar und zur Ostseeküste
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein modernisiertes Reihenhaus in einer der schönsten Gegenden Mecklenburgs zu erwerben. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Zuhause begeistern!
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Objekt-Nr
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OM-322328
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Reihenhaus
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
Kaufpreis
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299.890 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 22.385 €
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Gesamtkosten
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ca. 322.274 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
Zustand
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renoviert
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Anzahl Etagen
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2
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Badezimmer (Anzahl)
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2
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Carports
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1
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1993
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Ausstattung
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Terrasse, Garten, Vollbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Lübow überzeugt durch seine idyllische Lage, nur wenige Minuten von der Hansestadt Wismar und der Ostsee entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in der Nähe - genießen Sie modernes Wohnen in einer ruhigen, naturnahen Umgebung mit exzellenter Verkehrsanbindung.
Lage-Check
Energie
Endenergieverbrauch
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64,98 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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B
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
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