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Stilvolle Dachgeschosswohnung: Modernes Wohnen mit eigener Sauna in Hattenhof

36119 Neuhof (Fulda) (Neuhof) – Hessen
1.060 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
2
Zimmer
106 m²
Wohnfläche
Wohnung
Dachgeschosswohnung

Diese moderne Dachgeschosswohnung bietet auf ca. 106 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die offene Raumgestaltung mit einem hellen Ess- und Wohnbereich, einem gemütlichen Schlafzimmer und einem Wellnessbadezimmer mit Sauna lässt keine Wünsche offen. Ein zusätzliches Gäste-WC rundet das Raumangebot ab. Große Fenster sorgen für eine freundliche Atmosphäre und bieten herrliche Ausblicke.

Die Innenräume der Wohnung wurden im Jahr 2024 aufwendig renoviert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet.
Das Gebäude erhielt 2009 eine umfassende energetische Modernisierung, die unter anderem eine neue Dämmung, ein erneuertes Dach sowie dreifach verglaste Fenster umfasste.

Ein besonderes Highlight: Der private Schwimmteich im Garten mit einer gemütlichen Gartenhütte, perfekt für entspannte Sommertage.

Zusätzlich stehen Stellplätze und Garagen zur Verfügung, die mit angemietet werden können.

Ein Zuhause zum Wohlfühlen – überzeugen Sie sich selbst!

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Objekt-Nr
OM-322330
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschosswohnung
Übernahme ab
sofort

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.060 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
200 €
Mietsicherheit
3.180 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Badezimmer (Anzahl)
2
Schlafzimmer (Anzahl)
1
Fußboden
Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1967
Ausstattung
Garten, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC

Angaben zur Ausstattung

Kosten für die Küche pro Monat: 50 €
Stellplatz pro Monat: 50 €
Garage pro Monat: 100 €
Garage für Wohnwagen pro Monat: 130 €

Lage

Hattenhof ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Neuhof im Landkreis Fulda. Die ruhige, ländliche Lage bietet eine hohe Lebensqualität und ist ideal für Naturliebhaber.

Einkaufsmög­lichkeiten, Schulen und Ärzte sind in Neuhof und der Umgebung gut erreichbar.

Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur A66 sowie den Bahnhof Neuhof gegeben, wodurch Fulda und Frankfurt schnell erreichbar sind.

Lage-Check

Natur
Medizin
Mobilität
Einkaufen
Sport
Restaurants
Kultur
Nachtleben

Energie

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 ≥250
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Wesentlicher Energieträger
Holzpellets
Endenergiebedarf
86,50 kWh/(m²a)

Sonstiges

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