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EINZUGSBEREIT!!! -TOP- IMMOBILIE BJ.2024-DHH in 29369 Ummern
29369 Ummern – Niedersachsen- GLASFASERANSCHLUSS VORHANDEN!
- Zwei voll nutzbare Geschosse ca.120m³ Wohnfläche
- Grundstück ca.310 m³
- KfW 55 (Energieausweis vorhanden)
- Luft-Wärmepumpe von Bosch
- Photopoltaik Vorbereitung
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer, Gäste-WC und Heizungsraum gefliest
- Hochwertiger Industrie-Laminatfussboden in allen weiteren Räumen verlegt mit Hamburger Fussleisten
- Fußbodenheizung mit Raumreglern in jedem Raum
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und doppelterm Waschtisch mit Unterschrank
- Gäste-WC mit Waschtisch und Unterschrank
- Massive Holztreppe in weiß
- Treppenstufen in grau und Stufenbeleuchtung
- Anthrazitfarbene Fenster außen, innen weiß
- Fenster mit 3-Scheiben-Wärmeschutzverglasung ,
Pilzkopf-Verriegelung und teilweise elektrischen Rollläden
- Modern gestaltete Haustür mit Tresorverriegelung und Edelstahlgriff
- Wände weiß vorgrundiert
- Dachboden erreichbar mit senkbarer Holztreppe ca.40m³
- 2 PKW-Stellplätze
- Komplett eingefriedet und angelegter Aussenanlage
- Pflasterarbeiten komplett abgeschlossen
- Glasfaseranschluss vorbereitet
- Energieausweis liegt vor A+
Interessieren Sie sich für dieses Haus?
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Objekt-Nr
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OM-322468
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Objektart
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Haus
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Objekttyp
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Doppelhaushälfte
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Aktuelle Nutzung
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Nicht vermietet
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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339.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 21.704 €
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Gesamtkosten
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ca. 360.704 €
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Aufschlüsselung der Kosten
* Kosten für Notar und Grundbuch wurden berechnet basierend auf der Gebührenordnung für Notare. Angenommen wurde die Beurkundung des Kaufs zum angegebenem Kaufpreis sowie eine Grundschuldbestellung i.H.v. 80% des Kaufpreises. Durch Tätigkeiten wie Grundschuldlöschung, Notaranderkonto usw. können weitere Kosten entstehen. Details zu Notar- und Grundbuchkosten
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Einzelheiten
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Zustand
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Erstbezug
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Anzahl Etagen
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2
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Nutzfläche
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50 m²
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Badezimmer (Anzahl)
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1
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Schlafzimmer (Anzahl)
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3
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Anzahl Stellplätze
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2
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Fußboden
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Fliesen, Vinyl / PVC
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Heizung
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Fußbodenheizung
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Baujahr
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2024
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Ausstattung
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Terrasse, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
- Gute Verkehrsanbindung über die B4 nach
Gifhorn, Wolfsburg, Braunschweig, Uelzen und Lüneburg
- Lebensmittelgeschäft im Ort ( Tante Enso),Hofläden, Eisdiele Kindergarten und Kinderkrippe, Physotherapie, Tagespflege Wundervoll, Blumenladen, Tennisplatz, Sportplätz, Spielplätze,
Vereine im Ort, Schulen, Banken,
Schwimmbad, Ärzte, Apotheken, Banken,Segelflugplatz befinden sich in naher Umgebung.
Lage-Check
Energie
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Energieeffizienzklasse
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A+
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Energieausweistyp
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Bedarfsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Strom
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Endenergiebedarf
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40,20 kWh/(m²a)
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Sonstiges
Angaben gemäß § 5 TMG:
Uwe Hildebrandt
Baugeschäft-Meisterbetrieb
Im Winkel 8
29369 Ummern
Kontakt:
Telefon: +49 5083-911841
Fax: +49 5083-911842
Mobil: +49 173-9233303
E-Mail: bauhilde@t-online.de
Umsatzsteuer-ID:
Umsatzsteuer-Identifikationsnummer gemäß §27 a Umsatzsteuergesetz:
DE193609572
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