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Einzigartiges Baugrundstück im Düsseldorfer Norden
40489 Düsseldorf (Angermund) – Nordrhein-WestfalenEs handelt sich um eines der letzten Baugrundstücke dieser Größe in absolut exklusiver Lage im Düsseldorfer Norden mit altem Baumbestand und reichlich "Grün" - einfach ein Traumgrundstück - provisionsfrei direkt vom Eigentümer.
Das noch darauf stehende Gebäude aus den 60er Jahren wird seitens des Verkäufers abgerissen. Das Gesamtgrundstück mit 2.512 qm könnte wie folgt geteilt werden: Grundstück links mit 1367, Grundstück rechts 1148 qm. Die zwei Hauskörper sind beide gleich groß: Grundfläche 12,95 m breit, 14,00 m tief. Eine andere Bebauung (z.B. zwei Doppelhaushälften à 761 qm und 778 qm) ist ebenfalls möglich. Die entsprechende Bauvoranfrage wurde bereits gestellt.
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Objekt-Nr
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OM-322490
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Objektart
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Grundstück
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Objekttyp
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Wohnen
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Übernahme ab
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Nach Vereinbarung
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Kaufpreis & Nebenkosten
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Kaufpreis
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1.950.000 €
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Kaufnebenkosten
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ca. 149.561 €
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Gesamtkosten
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ca. 2.099.560 €
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Einzelheiten
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Erschließungszustand
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Vollerschlossen
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
Das Grundstück befindet sich in einer reinen Wohnlage mit Süd-West-Ausrichtung.
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