Moderne Doppelhaushälfte in Top-Lage von Hamburg Sasel. Energieeffizienz A+

Diese helle, exklusive, 2012 massiv erbaute Doppelhaushälfte verfügt über eine Erdwärmepumpe, kontrollierte Be- und Entlüftung und Energieeffizienz A/A+. Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung im gesamten Haus. Bodentiefe Fenster im ganzen Haus. Optimale Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-Essbereich, offener Küche und kaum Verlust für Flure. Kamin für behagliche Winterabende. Großzügige Badewanne und ebenerdige Dusche im Hauptbad.
Im OG 3 Zimmer mit schönen, hohe Decken, keine Schrägen. Deckenspots überall.
LAN CAT 7 Ethernetanschluss in allen Räumen.
Internetgeschwindigkeit 250 Mbit.

Die optimale Süd-West Ausrichtung sorgt zusammen mit dem Glasdach des Wohnzimmers sowie einem Oberlichtfenster im Dach für tolle Helligkeit im gesamten Haus sowie viel und lange Sonne im Garten. Maßgefertigter Insektenschutz an allen Fenstern.

Ruhiger, sonniger, uneinsehbarere Garten, umgeben von anderen Gärten.
15 m2 teilüberdachte (Glasdach) Terrasse.
Ein Gartenhaus beherbergt Fahrräder, Gartengeräte etc.
Carportstellplatz.

Absolut zentral und trotzdem ruhig in hinterer Baureihe gelegen. Fußläufig zum Saseler Markt sowie zum großen Rewe Markt. Am Saseler Markt befinden sich Edeka, Aldi, 2 Apotheken, Budnikowski, eine Post, ein Obst- und Gemüsehändler, ein sehr bekannter Fischladen, ein Asia- Markt, ein Bioladen, Sparkassen und Banken sowie zweimal wöchentlich der Saseler Wochenmarkt. Das Saselhaus als kulturelles Zentrum des Stadteils ist ebenfalls fußläufig erreichbar.
Der Bus bringt einen in 7 min zum AEZ/ S-Bahn Poppenbüttel oder in 10 min zur U-Bahn Volksdorf. Diverse Kitas und Schulen sowie der TSV Sasel und der Walddörfer SV sind in unmittelbarere Nähe bzw. bequem und schnell erreichbar.