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Möbliertes Zimmer (2er WG) in zentraler und ruhiger Nordstadtlage - WG-Neugründung
Marschnerstraße 26, 30167 Hannover (Nordstadt) – Niedersachsen🏬 Willkommen im „M26“, dein perfektes Zuhause für die aufregendste Zeit deines Lebens!
✅ Deine Highlights:
•➡️ Pauschalmiete: fester Mietpreis inkl. Heizung, Nebenkosten und Strom.
•🛏️ Einzugsfertig möbliert: Bett, Kommode, Schrank, und Schreibtisch sind schon da – jetzt fehlst noch du!
•🍽️ Große Küche: Deine Küche (die du dir nur mit einem Mitbewohner teilst) ist mit 10qm groß genug für einen großen Esstisch und angenehme Kochabende zusammen mit Freunden.
•🏡 KEINE „Bruchbude“: Die Hausfassade, das Treppenhaus und die Wohnung selbst sind in einem sehr guten Zustand. Freue dich über die Komplimente deiner Eltern für das gut gewählte Zuhause.
•📚 Zentral und trotzdem ruhig: Du genießt alle Vorteile einer super zentralen Lage zu Uni und dem E-Damm, wohnst aber in einer ruhigen und grünen Seitenstraße, die nötige Ruhe zum Lernen bietet.
Das angebotene Zimmer liegt im 2.OG-rechts. Es ist 15qm groß, möbliert und in gutem Zustand. Insbesondere das 🛀 Bad ist modern gestaltet und auch eine Einbauküche mit Kühlschrank ist vorhanden. Ein Kellerraum für zusätzliche Abstellfläche rundet das Angebot ab.
Da es sich nur um eine 2-Zimmer Wohnung handelt, hast du entsprechend nur einen Mitbewohner. Bewerbungen im "Doppelpack" sind möglich.
Interessieren Sie sich für dieses Angebot?
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Objekt-Nr
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OM-322546
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Objektart
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WG-Zimmer
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Objekttyp
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WG-Zimmer
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Übernahme ab
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sofort
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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375 € (zzgl. NK)
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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120 €
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Mietsicherheit
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1.125 €
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Einzelheiten
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Stockwerk
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2. OG
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Nutzfläche
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6 m²
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Mobilar
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Vollmöbliert
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Raucher
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Nein
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Geschlecht
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Keine Einschränkung
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WG-Größe
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2
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Fußboden
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Vinyl / PVC
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Heizung
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Etagenheizung
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Baujahr
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1952
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Ausstattung
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Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche
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Infrastruktur
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Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Lage
🏛️ 1A-LAGE IN DER NORDSTADT:
• 🚶🏻optimale Erreichbarkeit der Leibniz Uni mit dem Rad oder zu Fuß
• 🛒 direkt am E-Damm mit seinen diversen Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc.
•🚈 top ÖPNV-Anbindung über U-Bahn-Haltestellen & Bahnhof Nordstadt
• 🌳 ruhige Umgebung mit vielen Möglichkeiten zum Verweilen, Spazieren oder Sport treiben im Georgengarten
Lage-Check
Energie
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Endenergieverbrauch
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81,00 kWh/(m²a)
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Energieeffizienzklasse
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C
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Gas
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Sonstiges
Wir möchten dir das Zimmer gern für deine gesamte Studienzeit zur Verfügung stellen. Die Mietdauer ist deshalb unbefristet bei einer Mindestmietdauer von 21 Monaten.
Die Miete versteht sich als fixe Pauschalmiete, die neben den normalen Nebenkosten auch Heizung, Strom und GEZ-Beitrag beinhaltet. Einzig einen Internetanschluss müsst ihr euch aktuell noch selbst besorgen. Der Glasfaseranschluss ist bereits gelegt und kann bald in den Betrieb gehen. Aus hygienischen Gründen bringst du Matratze und Bettwäsche selbst mit.
Nichtraucher werden bevorzugt, Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht, andere Tiere bitte vor Einzug absprechen.
Wenn du bis hier gelesen hast, zeugt das von deinen positiven Qualitäten. Schreibe „Qualität“ ans Ende deiner Anfrage und du bekommst einen großen Pluspunkt bei der Bewerberauswahl für Besichtigungstermine!
Makleranfragen unerwünscht! Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Angebot von: T. Meiwes
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