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Ansprechende 2 Zimmer Wohnung in Dormagen - Neckarstr. 8
Neckarstraße 8, 41540 Dormagen (Hackenbroich) – Nordrhein-WestfalenWillkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese freundliche 2-Zimmer-Wohnung liegt im 9. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Neckarstraße 8 in Dormagen. Auf 62 m² erwartet Sie ein gut geschnittenes Wohnkonzept mit hellen Räumen und einem herrlichen Blick. Ein Fahrstuhl sorgt für den bequemen Zugang.
Die Wohnung steht allen Mietinteressenten offen, auch Bürgergeldbeziehende sind herzlich willkommen! Bitte beachten Sie, dass bei Bürgergeldbeziehenden Haushalten mindestens 3 Personen benötigt werden damit das Jobcenter die Miethöhe abdeckt.
Interessieren Sie sich für diese Wohnung?
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Objekt-Nr
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OM-322555
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Objektart
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Wohnung
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Objekttyp
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Wohnung
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Übernahme ab
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1. Dezember 2024
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Miete & Nebenkosten
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Kaltmiete
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730 € (zzgl. NK)
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Heizkosten
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170 €
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Nebenkosten ohne Heizkosten
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105 €
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Summe Nebenkosten/Heizkosten
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275 €
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Mietsicherheit
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2.190 €
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Einzelheiten
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Zustand
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saniert
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Anzahl Etagen
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10
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Stockwerk
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Höher als 5. OG
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Fußboden
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Laminat
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Heizung
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Zentralheizung
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Baujahr
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1971
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Ausstattung
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Balkon, Fahrstuhl
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Angaben zur Ausstattung
Die Wohnung bietet auf rund 62 m² viel Raum für individuelles Wohnen. Sie überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre. Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zur Wohnung im 9. Obergeschoss bequem macht. Die ruhige Lage in einem angenehmen Wohngebiet sowie die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln machen diese Wohnung besonders attraktiv.
Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich überzeugen!
Lage
Die Immobilie befindet sich in einem ruhigen und angenehmen Wohngebiet in Dormagen. Die Neckarstraße überzeugt durch ihre zentrale Lage: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend – ideal für Berufspendler und Familien.
Lage-Check
Energie
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Energieausweistyp
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Verbrauchsausweis
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Wesentlicher Energieträger
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Fernwärme
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Energieverbrauchskennwert
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116,50 kWh/(m²a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten |
Grundriss
Sonstiges
Angaben gemäß § 5 TMG
LP Capital GmbH
Austinstr. 56
56075 Koblenz
Vertreten durch:
Luciano Privitera
Kontakt
E-Mail: info@lp-capital.de
Umsatzsteuer-ID
DE359647698
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Angebot von: Luciano Privitera
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