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Ansprechende 3 Zimmer Wohnung in Dormagen Siegstraße 8

Siegstraße 8, 41540 Dormagen (Hackenbroich) – Nordrhein-Westfalen
850 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
68 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Siegstraße 8 in Dormagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 68 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Aufteilung und helle, freundliche Räume für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Fahrstuhl ist vorhanden und ermöglicht den bequemen Zugang zur Wohnung.

Die Wohnung steht allen Mietinteressenten offen, auch Bürgergeldbeziehende sind herzlich willkommen! Bitte beachten Sie, dass bei Bürgergeldbeziehenden Haushalten mindestens 4 Personen benötigt werden damit das Jobcenter die Miete abdeckt.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-322557
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
1. Januar 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
850 € (zzgl. NK)
Heizkosten
185 €
Nebenkosten ohne Heizkosten
150 €
Summe Nebenkosten/Heizkosten
335 €
Mietsicherheit
2.520 €

Einzelheiten

Zustand
saniert
Anzahl Etagen
6
Stockwerk
Höher als 5. OG
Fußboden
Laminat, Fliesen
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1971
Ausstattung
Balkon, Fahrstuhl

Angaben zur Ausstattung

Die 3-Zimmer-Wohnung im 6. Obergeschoss überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung und eine helle, einladende Atmosphäre. Das gepflegte Mehrfamilienhaus ist mit einem Fahrstuhl ausgestattet, der Ihnen den Alltag erleichtert. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und zugleich zentrale Lage: Geschäfte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser attraktiven Wohnung begeistern!

Lage

Die Immobilie liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet in Dormagen. Die Siegstraße bietet eine hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, was die Wohnung besonders attraktiv für Pendler und Familien macht.

Lage-Check

Natur
150m
Mobilität
200m
Medizin
650m
Sport
250m
Einkaufen
100m
Kultur
450m
Restaurants
450m
Nachtleben
500m

Energie

Endenergieverbrauch
189,00 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme

PDF

Sonstiges

Angaben gemäß § 5 TMG

LP Capital GmbH
Austinstr. 56
56075 Koblenz

Vertreten durch:
Luciano Privitera
Kontakt
E-Mail: info@lp-capital.de

Umsatzst­euer-ID
DE359647698

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