Exklusive Gartenwohnung in einem Architektenhaus mit traumhafter Lage

In dieser wunderschönen Wohnung handelt es sich um einen Erstgbezug. Hier finden Sie Ruhe und einen großen Garten von über 300m², der im Sommer ihr Outdoor-Zimmer werden kann.

Die Wohnung besteht aus drei attraktiven Zimmern, einem Badezimmer, einen großen Flur und einem Abstellraum. Der Architekt hat bei dem Haus sowohl außen als auch innen auf eine hochwertige, klare Linie und eine gute Funktionalität geachtet. Die Räume sind durch die großen eleganten Fenster lichtdurchflutet. Der Fußboden mit dem Eichen-Echtholzparkett macht alles noch wohnlicher. Die Dusche im Bad ist ebenerdig gefliest.

Von dem großen Wohn- und Esszimmer, in dem sich auch die Küchenzeile befinden wird, geht es über eine große Schiebetür auf die Terrasse und in den großen eigenen Garten. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls einen direkten Zugang zu dem Garten. Ein weiteres Gäste- oder Arbeitszimmer sowie ein Abstellraum machen die Wohnung komplett. Vor dem Haus befindet sich der private Parkplatz für das Auto.

Das Haus ist energetisch auf dem neusten Stand. Eine Erdwärmepumpe sorgt zusammen mit der Fußbodenheizung für eine günstige wohlige Wärme. Die dezentrale Belüftungsanlage hält die Wärme über Wärmetauscher im Haus. Durch die gute Isolierung bleibt das Haus auch im Sommer angenehm temperiert.

Das Haus befindet sich noch in der letzten Phase der Fertigstellung. Aktuell wird der Außenbereich gepflastert und kleinere Restarbeiten im Innenbereich erledigt.
Da eine Einbauküche zu den persönliche Anforderungen und dem persönlichen Geschmack passen muss, ist noch keine verbaut. Hier bedarf es einer Abstimmung mit dem Vermieter.
Der Garten wird im Frühjahr fertig angelegt. Hier können noch Wünsche des Mieters berücksichtigt werden.

Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Praktischerweise gehört auch ein Stellplatz zu der Wohnung. Geheizt wird das im Jahr 2024 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung. Die Warmmiete für das hier angebotene Haus liegt bei monatlich 1.195 Euro.

Das Haus befindet sich in Drage/Drennhausen, vor den Toren Hamburgs und trotzdem dort, wo andere Urlaub machen. Hier wird die Ruhe durch keinen Durchgangsverkehr gestört.

Direkt vor dem Haus gibt es einen schönen Sandstrand an dem man sich im Sommer wie im Urlaub am Meer fühlt.

Mehrere Buslinien verkehren in der Nähe. In Laufnähe gibt es ein Café und einen Kindergarten. Etwas weiter entfernt gibt es zudem verschiedene Einkaufsmöglichkeiten. Einige Museen, eine gute medizinische Versorgung, verschiedene Erholungs- und Sportangebote und gute Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.