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Traumhafte 3-Zimmer-Wohnung in Bremen Walle – Modern und einladend!

28219 Bremen (Walle)
1.240 €
Kaltmiete (zzgl. NK)
3
Zimmer
90,22 m²
Wohnfläche
Privatangebot
Wohnung

Moderne 3-Zimmer-Wohnung in Bremen Walle

Entdecken Sie diese modernisierte 90 qm Wohnung, die Ihnen ein komfortables Zuhause bietet.
Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, während der 6 qm große Süd-Balkon zum Entspannen in der Sonne einlädt.
Die Wohnung verfügt über ein modernes sehr schönes Bad sowie ein Gäste-WC. Zusätzlich gehört ein Kellerraum, ein Platz im Keller für das Abstellen Ihres Fahrrades und eine Waschküche zur Wohnung.
Eine Garage, die Ihnen praktischen Stauraum und Sicherheit für Ihr Fahrzeug bietet, kann separat angemietet werden.

Interessieren Sie sich für diese Wohnung?

Objekt-Nr
OM-322615
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnung
Übernahme ab
15. Dezember 2024

Miete & Nebenkosten

Kaltmiete
1.240 € (zzgl. NK)
Summe Nebenkosten/Heizkosten
209 €
Mietsicherheit
3.720 €
Miete Garage/Stellplatz
60 €

Einzelheiten

Zustand
Erstbezug nach Sanierung
Anzahl Etagen
4
Stockwerk
2. OG
Nutzfläche
6 m²
Badezimmer (Anzahl)
1
Schlafzimmer (Anzahl)
2
Anzahl Garagen
1
Anzahl Tiefgaragen
1
Fußboden
Fliesen, Vinyl / PVC
Heizung
Zentralheizung
Baujahr
1984
Ausstattung
Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC
Infrastruktur
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Angaben zur Ausstattung

Die Ausstattung der Wohnung ist neu und Hochwertig. Erstbezug nach Sanierung. Eine Küche ist nicht vorhanden, Sie können Ihre eigene also prima mitbringen. Sollte eine Küche gewünscht werden, so können wir hierzu gerne sprechen.

* Baujahr Gebäude 1984
* Gas-Zentralheizung
* Wohnung im 2. Obergeschoss frisch saniert
* Wohnfläche: 90,22m2
* Badezimmer mit Bodentiefer Dusche
* Gäste-WC
* Sonnenbalkon mit Südausrichtung
* Abstellraum in der Wohnung
* Abstellraum im Keller (6,15m2) zur privaten Nutzung
* Abstellraum für 1 Fahrrad zusätzlich zum Kellerraum
* Waschküche im Keller
* Garage optional

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber verkehrsgünstig gelegenen Wohnstraße in Osterfeuerberg, einem Ortsteil von Walle. Geschäfte und Restaurants, Cafés aber auch vielfältige Einkaufs-, Kultur sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.

Die Versorgung mit den Dingen des täglichen Bedarfs ist hier hervorragend: In Laufentfernung des Hauses liegt das Walle-Center mit EDEKA-Supermarkt, Aldi-Discounter, Garde-Bäckerei, Rossmann-Drogerie, Sparkassenfiliale, Ärzten, Apotheke und einer Vielzahl weiterer Geschäfte, Dienstleister und gastronomischer Angebote. Für frische Brötchen steht Ihnen die ”Bäckerei Rolf” sowie "Schröder Brot" fußläufig zur Verfügung.

Für den Nachwuchs ist auch gesorgt: Kindergärten, Grundschulen, weiterführende Schulen und Berufsfachschulen sind in Walle vertreten und gut zu erreichen. Dazu zählen unter anderem die beiden benachbarten Kindergärten ”Kindergruppe Regenbogen” und das ”Familienzentrum Waller Heerstraße”, die Grundschule ”Am Pulverberg”, das ”Schulzentrum Walle” sowie die Oberschulen ”Am Waller Ring” und ”An der Helgoländer Straße”, beide mit gymnasialer Oberstufe. Studenten nutzen die Buslinie 28 zur Universität Bremen. Noch näher haben es diejenigen, die im Alten Speicher XI in der Überseestadt Design, Musik oder Kunst studieren.
Die Lage des Hauses ist äußerst verkehrsgünstig: Mit dem Fahrrad, dem Auto oder mit den Straßenbahnlinien 2 und 10 gelangt man in wenigen Minuten in die Bremer Innenstadt, zum Hauptbahnhof oder ins Ostertor- / Steintorviertel (Weserstadion!). Vom Bahnhof Walle fährt die Regio-S-Bahn sogar bis Verden.

Lage-Check

Einkaufen
Natur
Sport
Medizin
Mobilität
Restaurants
Nachtleben
Kultur

Energie

Energieausweistyp
gesetzlich nicht erforderlich
Wesentlicher Energieträger
Gas

Sonstiges

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Angebot von: Benedikt Dehnel