Exklusive 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit großem Balkon am Rande vom Königsforst

Sehr helle und ruhige 5-Zimmer-Maisonette-Wohnung in exklusiver Wohnlage im Villenviertel von Köln-Brück direkt am Naherholungsgebiet „Brücker Hardt“. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen Einheit mit nur 7 Parteien auf der 2. (obersten) Etage.
Die Wohnung verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 114 Quadratmetern und teilt sich wie folgt auf:
Das Herzstück der Wohnung ist die offen gestaltete, geräumige Wohnküche von der es zu einem nicht einsehbaren großzügigen Balkon (16 qm) führt. Dieser lädt mit 180° Rundblick und Ausrichtung nach Süden zum Entspannen und Sonne tanken ein.
Auf der Etage befinden sich weiterhin ein Wohnraum mit Einbauschränken, ein auf Maß angefertigtes Ankleidezimmer, ein hochwertiges Tageslichtbad (Badewanne/Dusche) sowie ein praktischer Abstellraum.
Vom Flurbereich gelangen Sie in die schöne Dachgalerie, die ebenfalls mit einem Einbauschrank ausgestattet ist und zu ruhigen Leseabenden einlädt. Ebenfalls befinden sich noch zwei helle Wohnräume und ein weiteres modernes Tageslichtbad mit Wanne auf dieser Etage. Ein abschließbarer Kellerraum, ein gemeinschaftlich nutzbarer Waschkeller und ein Stellplatz in einem Doppelparker runden das Angebot perfekt ab.
Ein eigener, überdachter Fahrrad-Abstellplatz für bis zu drei Räder ermöglicht unmittelbar ausgiebige Fahrradtouren in den vor der Haustür liegenden Königsforst.

Das Objekt liegt in einer ruhigen Anliegerstraße direkt an einem Naturschutzgebiet in Köln-Brück im Osten von Köln.
Dieser Stadtteil hat eine gute Infrastruktur und eine sehr gute Verkehrsanbindung: Autobahn Auffahrt A4 (Refrath/Köln-Brück) in 3 Minuten erreichbar, Fahrtzeit in die Kölner Innenstadt circa 15 Minuten, Straßenbahn Linie 1 (Brücker Mauspfad) circa 15 Minuten Fußweg (13 Minuten Fahrtzeit bis zum Heumarkt).
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Drogerien, Apotheken sowie Ärzte, Restaurants, Cafés, Modegeschäfte, Bücherei, Kitas, Schulen im Ort sind fußläufig erreichbar.